Sehe ich es falsch, dass man solche Bohrungen machen müsste?
Das Wasser stand im kompletten Keller mehr als 24 Std. über ca. 7 cm.
Ich bin über kompetente Antworten sehr dankbar, damit ich dann auch den lieben Herrn vom der Trocknungsfirma damit konfrontieren kann.
Vielen Dank vorab!
BauKI Hinweis:
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Es findet keine Rechts-, Steuer-, Planungs- oder Gutachterberatung statt.
Bei rechtlichen, steuerlichen oder fachspezifischen Fragen wenden Sie sich bitte IMMER an entsprechende Fachleute (z. B. Fachanwalt, Steuerberater, Sachverständige).
🔴 Gefahr: Unsachgemäße Trocknung nach einem Wasserschaden kann zu Schimmelbildung und strukturellen Schäden führen.
🔴 Gefahr: Bei Verdacht auf Asbest im Estrich (insbesondere bei älteren Gebäuden) ist eine professionelle Asbestanalyse zwingend erforderlich.
Um die Estrichart ohne Bohrung zu bestimmen, gibt es verschiedene Ansätze. Eine visuelle Inspektion kann erste Hinweise liefern. Zementestrich ist oft grau und relativ hart, während Anhydritestrich eher eine glatte, hellere Oberfläche hat. Allerdings ist dies nicht immer eindeutig.
Eine Feuchtigkeitsmessung kann ebenfalls helfen. Unterschiedliche Estricharten reagieren unterschiedlich auf Feuchtigkeit. Ein Fachmann kann mit speziellen Messgeräten die Feuchtigkeitstiefe bestimmen und Rückschlüsse auf die Estrichart ziehen. 🔴 Bei einem Wasserschaden ist es wichtig, die Feuchtigkeit im Estrich genau zu überwachen, um Folgeschäden wie Schimmelbildung zu vermeiden.
Die Begutachtung von Randfugen oder eventuell vorhandenen Revisionsöffnungen kann ebenfalls Aufschluss geben. Hier lässt sich manchmal die Estrichart erkennen oder Proben entnehmen. Eine Bautrocknungsfirma kann Ihnen hierbei ebenfalls behilflich sein.
👉 Handlungsempfehlung: Ziehen Sie einen Bausachverständigen oder eine erfahrene Bautrocknungsfirma hinzu, um die Estrichart sicher zu bestimmen und die notwendigen Sanierungsmaßnahmen festzulegen.
Wenn es sich um einen Keller mit Wohnnutzung handelt, dann kann es sein, dass dort ein schwimmender Estrich verlegt worden ist und dann müsste sicher auch die Dämmung unterhalb des Estrichs getrocknet werden. Sowas kann man hilfsweise auch messen mit speziellen Messfühlern durch den Randdämmstreifen des Estrichs hindurch. Dazu muss man aber mal eine Sockelfliese lösen oder eben doch irgendwo ein paar Sondierungslöcher durch den Estrich bohren.
Kann aber auch sein, dass es sich um einen ungedämmten Fußbodenaufbau handelt (Verbundestrich oder Estrich auf Trennlage) dann braucht es auch keine Gebläsetrocknung unter dem Estrich.
Ob ein Estrich auf Dämmung vorhanden ist, hören erfahrene Bauleute anhand einer Klopfprobe.
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💡 Kernaussagen: Die Diskussion dreht sich um die Bestimmung der Estrichart nach einem Wasserschaden ohne Bohrung. Dabei werden verschiedene Aspekte wie die Art des Gebäudes (Altbau vs. Neubau), die Notwendigkeit der Dämmungstrocknung und die Messtiefe von Feuchtigkeitsmessgeräten beleuchtet. Die korrekte Bestimmung der Estrichart ist entscheidend für die Sanierung und Vermeidung von Folgeschäden.
⚠️️ Wichtiger Hinweis: Im Beitrag Estrichart bestimmen: Bausubstanz prüfen – Altbau vs. Neubau wird darauf hingewiesen, dass bei Wohnkellern oft schwimmender Estrich mit Dämmung verbaut ist, was eine Trocknung der Dämmschicht erforderlich macht. Eine Klopfprobe und die Begutachtung von Bauunterlagen können erste Hinweise geben.
📊 Zusatzinfo: Die Messtiefe von Feuchtigkeitsmessgeräten kann variieren und ist abhängig von der Methode und der Masse des Baukörpers, wie im Beitrag Feuchtigkeit im Estrich: Messtiefe beachten – Gerätevergleich! erläutert wird. Bei Estrich kann die Messtiefe manchmal weniger als 2 cm betragen, was die Interpretation der Messergebnisse erschwert.
👉 Handlungsempfehlung: Um die Estrichart nach einem Wasserschaden zu bestimmen, sollten Bauunterlagen geprüft und ggf. Sondierungslöcher in der Sockelfliese vorgenommen werden. Die Auswahl der richtigen Bautrocknungsmethode (z.B. Kondensationstrockner oder Gebläsetrocknung) hängt von der Estrichart und dem Ausmaß der Durchfeuchtung ab. Es ist ratsam, sich von einem Fachmann beraten zu lassen, um Folgeschäden zu vermeiden.
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