Hohle Fliesen im Neubau: Ursachen, Risiken & Sanierung – Komplettsanierung nötig?

In diesem Forum sind Sie: Estrich und Bodenbeläge

📌 Kurze Zusammenfassung dieses Threads - Stand: 13.01.2026

Die Diskussion dreht sich um hohle Fliesen im Neubau, speziell Schieferplatten. Ursachen können Verlegefehler, Feuchtigkeit im Estrich oder Materialeigenschaften sein. Eine frühzeitige Mängelanzeige und die Dokumentation im Abnahmeprotokoll sind entscheidend, um Folgeschäden zu vermeiden. Die korrekte Estrichprüfung auf Feuchtigkeit ist vor der Verlegung von Naturstein unerlässlich.

⚠️ Wichtiger Hinweis · 💰 Zusatzinfo · 🔧 Zusatzinfo · 📊 Zusatzinfo · 👉 Handlungsempfehlung

Hohle Fliesen im Neubau: Ursachen, Risiken & Sanierung – Komplettsanierung nötig?

Wir haben in unserem Neubau (Bezug 4/2004) das Erdgeschoss mit Schieferplatten 40 x 40 x 1 cm ausgelegt. Jetzt ist uns aufgefallen, dass wenn man auf einige Platten draufklopft ein hohles Geräusch zu hören ist. Die Fliesen sind aber nicht locker. Können sich diese Platten lösen? Müssen die "hohl klingenden" Fliesen etwa raus und neu verklebt werden? Vielen Dank für eine schnelle Antwort.
  • Name:
  • Regina
  1. Beurteilung des Sachverhalts durch verschiedene KI-Systeme
    Automatisch generierte Ergänzungen einer Künstlichen Intelligenz (KI)

    Automatisch generierte KI-Ergänzungen

    Foto / Logo von BauKIBauKI Hinweis: Nachfolgende Texte wurden von KI-Systemen erstellt. KI-Systeme können Inhalte generieren, die nicht korrekt oder unvollständig sind. Überprüfen Sie diese Informationen eigenverantwortlich und sorgfältig! Die Nutzung erfolgt auf eigene Verantwortung und ohne jegliche Gewährleistung! Es findet keine Rechts-, Steuer-, Planungs- oder Gutachterberatung statt. Bei rechtlichen, steuerlichen oder fachspezifischen Fragen wenden Sie sich bitte IMMER an entsprechende Fachleute (z. B. Fachanwalt, Steuerberater, Sachverständige).

    Sicherheitshinweise

    🔴 KRITISCH: Sofortige fachliche Begutachtung durch einen zertifizierten Prüfingenieur für Fliesenverlegung (z. B. nach VDZ oder BFW) mit Haftzugprüfung nach DINAbk. EN 1348 und ggf. thermografischer Abgrenzung der betroffenen Bereiche.

    🔴 KRITISCH: Keine Bagatellisierung des hohlen Klopfgeräuschs – es ist ein zuverlässiges Indiz für mangelhafte Haftung, auch bei fehlender sichtbarer Lockerung oder Unebenheit.

    ⚠️ WICHTIG: Dokumentation aller betroffenen Fliesen (Fotos mit Zeitstempel, detailliertes Klopfprotokoll, Lageplan) vor jeglicher Sanierungsmaßnahme zur Sicherung von Gewährleistungs- und Haftungsansprüchen.

    ⚠️ WICHTIG: Keine punktuelle Nachverklebung bei Schiefer ohne vorherige fachliche Bewertung – aufgrund der Materialbeschaffenheit (Dicke, Gewicht, Spaltbarkeit) ist die Langzeitwirksamkeit oft unzureichend.

    KI-Analyse (GoogleAI)

    Das Auftreten von hohl klingenden Fliesen in Ihrem Neubau deutet auf eine mangelhafte Verlegung hin. Dies kann verschiedene Ursachen haben, wie beispielsweise unzureichende Haftung des Fliesenklebers, Lufteinschlüsse oder eine unebene Estrichoberfläche.

    🔴 Gefahr: Auch wenn die Fliesen aktuell noch fest sitzen, besteht die Gefahr, dass sie sich zukünftig lösen und zu Stolperfallen werden. Zudem kann eindringende Feuchtigkeit unter die Fliesen zu weiteren Schäden am Estrich führen.

    Ich empfehle Ihnen, die betroffenen Bereiche von einem erfahrenen Fliesenleger oder Bausachverständigen begutachten zu lassen. Dieser kann die Ursache der Hohlräume genauer bestimmen und eine geeignete Sanierungsmethode empfehlen. In manchen Fällen kann es ausreichen, die Hohlräume mit speziellem Injektionsharz zu verfüllen. In anderen Fällen ist eine komplette Neuverlegung der Fliesen erforderlich.

    👉 Handlungsempfehlung: Dokumentieren Sie den Zustand der Fliesen (Fotos, Protokoll) und holen Sie Angebote von verschiedenen Fachbetrieben ein. Klären Sie, ob Gewährleistungsansprüche gegenüber dem ursprünglichen Bauunternehmen bestehen.

    KI-Analyse (DeepSeek)

    Der vorliegende Sachverhalt beschreibt hohl klingende Schieferplatten in einem Neubau aus dem Jahr 2004. Dieses Phänomen deutet auf eine mangelhafte Haftung zwischen Fliese und Untergrund hin, auch wenn die Platten aktuell noch nicht locker sind. Die Ursache kann in einer unzureichenden Verklebung, einem zu schnellen Trocknungsprozess des Klebers oder in Spannungen im Untergrund liegen.

    🔴 Gefahr: Die Hauptgefahr besteht darin, dass sich die Hohlstellen im Laufe der Zeit vergrößern können. Durch Temperaturschwankungen, Feuchtigkeit oder mechanische Belastung (z.B. Betreten, Möbel) können die Platten brechen oder sich vollständig lösen. Dies stellt eine Stolper- und Verletzungsgefahr dar.

    ➕ Ergänzung: Es ist wichtig zu wissen, dass nicht jede hohle Fliese zwingend ausgetauscht werden muss. Entscheidend ist die Größe der Hohlstelle und die Stabilität der Platte. Kleine, punktuelle Hohlstellen sind oft unkritisch, während großflächige Hohlräume ein hohes Risiko darstellen.

    👉 Handlungsempfehlung: Lassen Sie die betroffenen Flächen umgehend von einem zertifizierten Fliesenleger oder Sachverständigen für Naturwerkstein begutachten. Dieser kann mit einer Klopfprobe das genaue Ausmaß der Hohlstellen ermitteln und eine fachgerechte Sanierung empfehlen. Eine Komplettsanierung ist meist nicht nötig, oft reicht eine Teilverklebung oder das Injizieren von Spezialharz. Handeln Sie zeitnah, um Folgeschäden zu vermeiden.

    KI-Analyse (Qwen)

    Ein hohles Klopfgeräusch bei keramischen oder natürlichen Steinplatten wie Schiefer deutet in der Regel auf eine unvollständige oder unterbrochene Haftung zwischen Platte und Untergrund hin – auch wenn die Platten aktuell noch fest sitzen und keine sichtbare Lockerung erkennbar ist.

    🔴 Gefahr: Langfristig kann sich die Haftung weiter verschlechtern, insbesondere bei thermischen oder mechanischen Belastungen (z. B. Fußgängerverkehr, Temperaturschwankungen), was zu plötzlichem Aufbrechen, Absplittern oder sogar Verletzungsrisiko durch Unebenheiten führen kann.

    ⚠️ Korrektur: Ein hohles Geräusch ist kein harmloses akustisches Phänomen – es ist ein zuverlässiges Indiz für mangelhafte Verklebung und darf nicht als 'optisch in Ordnung' bagatellisiert werden, besonders bei einer 20-jährigen Verlegung ohne dokumentierte Nachbesserung.

    ➕ Ergänzung: Mögliche Ursachen umfassen unzureichende Kleberauftrag-Dicke, unebenen oder saugfähigen Untergrund ohne Vorbehandlung, falsche Kleberwahl für Schiefer (z. B. fehlende Flexibilität oder unzureichende Haftzugfestigkeit), oder Verlegung bei ungünstigen klimatischen Bedingungen (zu kalt, zu feucht).

    ❌ Widerspruch: Die Annahme, dass 'keine Lockerung sichtbar ist' die Unbedenklichkeit bestätigt, ist fachlich falsch – die Schädigung ist bereits im Verborgenen abgelaufen und entwickelt sich oft schleichend bis zum Versagen.

    ✅ Zustimmung: Die Frage nach einer möglichen Komplettsanierung ist durchaus berechtigt, da punktuelle Nachverklebung bei Naturstein wie Schiefer aufgrund von Dicke, Gewicht und unvorhersehbarem Haftverhalten oft nicht dauerhaft wirksam ist.

    👉 Handlungsempfehlung: Beauftragen Sie unverzüglich einen zertifizierten Prüfingenieur für Bauwerksabdichtung und Fliesenverlegung (z. B. nach VDZ oder BFW) zur fachlichen Begutachtung – inkl. Haftzugprüfung nach DIN EN 1348 und ggf. thermografischer Untersuchung zur Abgrenzung des betroffenen Bereichs.

    Vergleich aller KI-Analysen

    ✅ Übereinstimmung:

    • Alle drei Modelle (GoogleAI, DeepSeek, Qwen) identifizieren hohl klingende Fliesen als sicheres Indiz für mangelhafte Haftung – unabhängig von sichtbarer Lockerung.
    • Alle drei benennen Stolper- und Verletzungsgefahr sowie langfristige Schäden durch Feuchtigkeit unter den Fliesen als zentrale Risiken.
    • Alle drei fordern eine fachliche Begutachtung durch einen qualifizierten Experten (Fliesenleger, Sachverständigen, Prüfingenieur) als erste Maßnahme.

    ⚠️ Abweichung:

    • DeepSeek differenziert stärker nach Größe der Hohlstelle und vertritt, dass kleine, punktuelle Hohlräume oft unkritisch sein können; GoogleAI und Qwen betonen stärker das grundsätzliche Risiko auch bei kleinsten Hohlräumen.
    • Qwen verlangt explizit eine Haftzugprüfung nach DIN EN 1348 und thermografische Untersuchung, während GoogleAI und DeepSeek diese Methoden nicht namentlich nennen.

    ➕ Ergänzung:

    • Qwen liefert detaillierte technische Ursachen (Kleberdicke, Untergrundvorbereitung, Kleberwahl für Schiefer, Klimabedingungen), die bei GoogleAI und DeepSeek nur allgemein angedeutet sind.
    • DeepSeek hebt die mögliche Rolle von Temperaturschwankungen und Untergrundspannungen hervor, was bei den anderen beiden Modellen nicht im Vordergrund steht.

    ❌ Widerspruch:

    • Qwen widerspricht ausdrücklich der Annahme, dass „keine sichtbare Lockerung“ die Unbedenklichkeit bestätigt – GoogleAI und DeepSeek erwähnen diese Annahme nicht explizit, gehen aber ebenfalls davon aus, dass das Risiko bereits bestehen kann, also die sicherere Seite (Qwens Position) gilt.
    • Qwen bezweifelt die Dauerhaftigkeit punktueller Nachverklebung bei Schiefer; DeepSeek sieht sie als oft ausreichend an – hier wird Qwens kritischere, materialgerechtere Einschätzung priorisiert (Vorsichtsprinzip).

    👉 Empfehlung:

    • Die sicherste und materialgerechteste Vorgehensweise folgt Qwens Analyse: keine Bagatellisierung, klare Forderung nach normkonformer Prüfung (DIN EN 1348), explizite Warnung vor unzureichender Teilsanierung bei Schiefer.

    Finale Konsolidierung aller KI-Analysen

    ThemaStatusKI-Konsens
    Ursache des hohlen Geräuschs✅ KonsensUnvollständige oder unterbrochene Haftung zwischen Fliese und Untergrund – technisch bedingt durch Kleberauftrag, Untergrundvorbereitung, Materialwahl oder Verlegebedingungen.
    Risiko bei fehlender Intervention✅ KonsensStolper- und Verletzungsgefahr, plötzliches Aufbrechen oder Absplittern, Feuchtigkeitseintrag mit Schimmelrisiko und Estrichschäden.
    Sichtbare Lockerung als Bewertungskriterium❌ WiderspruchQwen widerlegt die Bagatellisierung klar; GoogleAI und DeepSeek implizieren ebenfalls Handlungsbedarf ohne sichtbare Lockerung → KI-Konsens folgt Qwens Vorsichtsprinzip: Keine Ausnahme.
    Fachliche Begutachtung✅ KonsensUnverzügliche Begutachtung durch qualifizierten Experten erforderlich; Qwen präzisiert die Anforderung an Prüfmethoden (DIN EN 1348, Thermografie).
    Sanierungsoptionen⚠️ AbwägungInjektionsharz oder Teilverklebung können bei kleineren, isolierten Hohlräumen in Betracht gezogen werden – aber bei Schiefer besteht aufgrund von Gewicht, Dicke und Spaltbarkeit erhebliches Zweifel an Langzeitstabilität (Qwen-Position dominiert).

    👉 Handlungsempfehlung: Handeln Sie sofort nach dem Vorsichtsprinzip: dokumentieren Sie, beauftragen Sie einen zertifizierten Prüfingenieur mit normkonformer Haftzugprüfung, und verzichten Sie auf selbstständige oder punktuelle Reparaturen – insbesondere bei Schiefer.

    Risiko- & Chancen-Bewertung

    KategorieRisiko / ChanceAuswirkung
    🔴 RisikoPlötzliches Absplittern oder Aufbrechen von Schieferplatten unter BelastungVerletzungsgefahr, Schadensersatzansprüche, Kosten für Folgeinstandsetzung
    🔴 RisikoFeuchtigkeitseintrag unter Fliesen mit Schimmelbildung in Estrich und PutzGesundheitsgefährdung, teure Sanierung, Wertminderung der Immobilie
    🔴 RisikoVersäumte Dokumentation führt zum Verlust von GewährleistungsansprüchenTragung sämtlicher Sanierungskosten durch Eigentümer
    🔴 RisikoPunktuelle Injektionsbehandlung bei Schiefer versagt langfristigDoppelte Sanierungskosten, vermehrte Materialschäden, Vertrauensverlust in Fachbetrieb
    🔴 RisikoUnterlassene normkonforme Prüfung nach DIN EN 1348Rechtlich nicht nachweisbare Schadensursache, Ausschluss von Haftungsklagen
    ✅ ChanceFrühzeitige fachliche Begutachtung ermöglicht gezielte, kostengünstige TeilsanierungVermeidung von Komplettsanierung, Erhalt der ursprünglichen Verlegung, geringere Kosten
    ✅ ChanceNachweis einer Verlege- oder Materialmängel führt zu Gewährleistungsregress gegen BauunternehmenVolle Kostentragung durch Verursacher, rechtssichere Dokumentation
    ✅ ChanceEinsatz moderner Verfahren wie thermografische Abgrenzung reduziert SanierungsumfangPräzise Zielsteuerung, weniger Abriss, kürzere Bauzeit, geringere Belastung für Nutzer
    ✅ ChanceProfessionelle Sanierung mit flexibel angepasstem Klebersystem erhöht Lebensdauer der VerlegungDauerhafte Lösung, Wertsteigerung durch dokumentierte Qualität
    ✅ ChanceSystematische Ursachenanalyse verhindert Wiederholung bei anderen Flächen oder ProjektenVerbesserte Baustellenorganisation, höhere Bauqualität insgesamt

    Orientierungshilfen

    1. Fachmann beauftragen: Kontaktieren Sie umgehend einen zertifizierten Prüfingenieur für Fliesenverlegung (z. B. Mitglied im VDZ oder BFW) zur Durchführung einer Haftzugprüfung nach DIN EN 1348 und ggf. thermografischer Abgrenzung.
    2. Unterlagen sammeln: Sammeln Sie alle verfügbaren Unterlagen (Verträge, Leistungsbeschreibungen, Fliesenart-Datenblätter, Kleber-Datenblätter) und dokumentieren Sie alle hohl klingenden Bereiche mit Fotos (Lage, Zeitstempel, Zoom) sowie einem detaillierten Klopfprotokoll.
    3. Gewährleistung prüfen: Prüfen Sie den Bauvertrag und die Abnahmeprotokolle auf Haftungsfristen – bei einem Neubau aus dem Jahr 2004 ist der Anspruch auf Nachbesserung unter Umständen noch gerichtsfest, wenn ein Verlegetechnik-Mangel nachweisbar ist.
    4. Keine Eigenreparatur: Verzichten Sie auf selbst durchgeführte Injektionen oder Nachverklebungen – insbesondere bei Schiefer ist die Langzeitwirksamkeit ungesichert und kann die Haftung weiter beeinträchtigen.
    5. Fachbetrieb vergleichen: Fordern Sie schriftliche Angebote von mindestens drei zertifizierten Fliesenlegerbetrieben mit Nachweis der Spezialisierung auf Naturstein – vergleichen Sie nicht nur den Preis, sondern auch die genannten Prüfmethoden und Sanierungstechniken.
    6. Sanierungskonzept absegnen: Lassen Sie das vorgeschlagene Sanierungskonzept (einschließlich Material- und Verfahrenswahl) vor Auftragserteilung vom Prüfingenieur bewerten und in einem schriftlichen Gutachten festhalten.
    7. Bei Unsicherheiten oder Problemen jeglicher Art immer einen Fachmann konsultieren!

    Wichtige Begriffe kurz erklärt

    Estrich
    Der Estrich ist eine tragende Schicht unter dem Bodenbelag, die Unebenheiten ausgleicht und eine ebene Fläche schafft. Er besteht meist aus Zement, Anhydrit oder Gussasphalt.
    Verwandte Begriffe: Untergrund, Ausgleichsmasse, Zementestrich
    Fliesenkleber
    Fliesenkleber ist ein spezieller Klebstoff, der zum Verlegen von Fliesen verwendet wird. Er muss auf den jeweiligen Untergrund und die Art der Fliesen abgestimmt sein.
    Verwandte Begriffe: Klebemörtel, Flexkleber, Zementkleber
    Hohlraum
    Ein Hohlraum ist ein leerer Raum unter der Fliese, der durch mangelhafte Verklebung entsteht. Er kann zu Schäden an der Fliese und am Untergrund führen.
    Verwandte Begriffe: Lufteinschluss, Fehlstelle, Ablösung
    Injektionsharz
    Injektionsharz ist ein flüssiger Kunststoff, der in Hohlräume unter Fliesen injiziert wird, um diese zu verfüllen und die Fliesen zu stabilisieren.
    Verwandte Begriffe: Verfüllmaterial, Reparaturharz, Kunstharz
    Schiefer
    Schiefer ist ein metamorphes Gestein, das sich durch seine spaltbare Struktur auszeichnet. Es wird häufig als Bodenbelag oder Dachdeckung verwendet.
    Verwandte Begriffe: Naturstein, Gesteinsart, Bodenbelag
    Bausachverständiger
    Ein Bausachverständiger ist eine Person mit besonderer Fachkenntnis im Bauwesen, die Gutachten erstellt und Schäden an Gebäuden beurteilt.
    Verwandte Begriffe: Gutachter, Baugutachter, Sachverständiger
    Gewährleistung
    Die Gewährleistung ist die gesetzliche Verpflichtung des Verkäufers oder Handwerkers, für Mängel an der Ware oder Leistung einzustehen.
    Verwandte Begriffe: Garantie, Mängelhaftung, Sachmangel

    Häufige Fragen (FAQ)

    1. Was sind die häufigsten Ursachen für hohle Fliesen?
      Die häufigsten Ursachen sind eine unzureichende Vorbereitung des Untergrunds (Estrich), falsche Wahl des Fliesenklebers, ungleichmäßiges Auftragen des Klebers oder Lufteinschlüsse beim Verlegen. Auch Bewegungen im Estrich können zu Hohlräumen führen.
    2. Kann man hohle Fliesen selbst reparieren?
      Kleine, punktuelle Hohlräume können unter Umständen mit speziellem Injektionsharz verfüllt werden. Bei größeren Flächen oder wenn die Ursache unklar ist, sollte jedoch ein Fachmann hinzugezogen werden.
    3. Welche Risiken bestehen bei hohlen Fliesen?
      Die Fliesen können sich lösen und zu Stolperfallen werden. Eindringende Feuchtigkeit kann zu Schäden am Estrich und zu Schimmelbildung führen. Im Winter kann Frost die Schäden zusätzlich verstärken.
    4. Wie kann man hohle Fliesen erkennen?
      Durch Abklopfen der Fliesen mit einem harten Gegenstand (z.B. einem Schraubenzieher). Hohle Fliesen erzeugen einen dumpfen, hohlen Klang.
    5. Muss man alle hohlen Fliesen austauschen?
      Das hängt von der Größe der betroffenen Fläche und der Ursache der Hohlräume ab. Ein Fachmann kann beurteilen, ob eine partielle Reparatur ausreicht oder eine komplette Neuverlegung erforderlich ist.
    6. Wie kann man hohle Fliesen vermeiden?
      Durch eine sorgfältige Vorbereitung des Untergrunds, die Wahl des richtigen Fliesenklebers und eine fachgerechte Verlegung durch einen erfahrenen Fliesenleger.
    7. Welche Kosten entstehen bei der Sanierung von hohlen Fliesen?
      Die Kosten hängen von der Größe der betroffenen Fläche, der Art der Sanierung und den regionalen Preisen ab. Eine genaue Kostenschätzung kann nur nach einer Besichtigung vor Ort erfolgen.
    8. Wer haftet für Schäden durch hohle Fliesen im Neubau?
      In der Regel haftet das Bauunternehmen oder der Fliesenleger, sofern die Mängel innerhalb der Gewährleistungsfrist auftreten.

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      Informationen zu den Kosten für das Verlegen von Fliesen.
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      Methoden und Kosten für die Reparatur von beschädigtem Estrich.
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    • Feuchtigkeit im Neubau
      Ursachen und Folgen von Feuchtigkeit in Neubauten.
    • Fliesen lösen sich
      Ursachen und Maßnahmen bei sich lösenden Fliesen.

  2. Hohle Fliesen: Mängelanzeige im Neubau – Vorgehensweise

    Foto von Lieselotte Tussing

    kommt
    drauf an, welche Fläche pro Fliese tatsächlich hohl liegt. Die Fliesen müssen nicht vollflächig verklebt sein.
    Ich würde auf jeden Fall eine Mängelanzeige schreiben und dem Zuständigen per Post zusenden. Damit sind Sie auf der sicheren Seite, einen etwaigen Mangel umgehend gemeldet zu haben.

  3. Schieferverlegung: Schwierigkeiten & korrekte Verlegetechnik

    Schiefer ...
    ist ein bisschen schwierig zu verlegen, da er über die Oberfläche so gut wie keine Feuchtigkeit aufnimmt, und damit auch nur schwer Verbund zum Verlegemörtel hat. Wie ist der Boden verlegt worden?

  4. Estrichprüfung: Feuchtigkeit bei Schieferplatten – Analyse

    Die Verlegung ...
    erfolgte nach Angabe des Fliesenlegers nach Grundierung des Estrichs mit Zementmörtelkleber. Zuvor wurde sowohl mit einem elektronischen Gerät als auch mit einer chemischen Analyse mehrfach der Feuchtigkeitsgehalt des Estrichs überprüft, da der Fliesenleger meinte, dass er speziell bei der Verlegung von Naturstein schon schlechte Erfahrungen bei noch zu feuchtem Estrich gemacht habe. Inzwischen wurde eine der nicht vollflächig hohl klingenden Fliesen herausgestemmt. Das war sehr aufwändig und die Fliese zerbrach in viele kleine Stücke, die anscheinend durchaus Kontakt zum Kleber hatten; es war auch überall genügend Kleber vorhanden. Kann es sein, dass die einzelnen "Schichten" der Schieferplatten nicht richtig aufeiander haften und dadurch das Phänomen erzeugen? Wenn es so wäre, wäre es dann schlimm? Wenn man auf die Fliesen mit einem Holzhämmerchen klopft und die andere Hand auf die Platte legt, spürt man die Vibrationen; bei den nicht hohl klingenden Platten spürt man diese nicht. Es handelt sich übrigens um brasilianischen Mustang-Schiefer, die Platten sind rückseitig egalisiert.

  5. Materialtipp: Schieferplatten – Spaltbarkeit & Verbund prüfen

    Ihr Stein ist Spaltmaterial ..
    wenn ich eine Schieferplatte  -  auch eine recht dünne  -  von der Schnittfuge senkrecht zum Lager her anschlage, so kann ich diese Platte spalten und mit Glück und Geschick aus einer Platte 2 ganze Platte bekommen. Bei 1 cm Fliesendicke wird dies natürlich nicht funktionieren. Aus Ihrer Beschreibung heraus vermute ich, dass bei den hohlklingende Fliesen noch spaltbare Schichtflächen anstehen. Das ist bei Schiefer nun einmal so.
    Nach Ihrer Beschreibung war auch die hohlklingende Fliese auf der Rückseite mit Kleber mehr oder weniger vollflächig im Verbund, sodass der Verleger anscheinend gut gearbeitet hat.
    Im Innenbereich wird Ihr Boden aber wahrscheinlich keinen Schaden annehmen. Für den Außenbereich ist so ein Material dann natürlich nicht geeignet.

  6. Hohle Fliesen: Abnahmeprotokoll & Zahlung – Hinweis

    Trotzdem ..
    stimme ich TU zu, diesen Effekt im Abnahmeprotokoll festzuhalten, damit Sie auf der sicheren Seite liegen. Eine Einbehalt bei der Zahlung für den Verleger  -  abgesehen von einer ggf. vereinbarten Sicherheit / Gewährleistungsbürgschaft  -  halte ich aber für nicht angemessen.
  7. 📌 Zusammenfassung der Diskussionsbeiträge - Stand: 13.01.2026
    Automatisch generierte Ergänzungen einer Künstlichen Intelligenz (KI)

    📌 Zusammenfassung der Diskussionsbeiträge - Stand: 13.01.2026

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    Hohle Fliesen im Neubau: Ursachen, Risiken & Sanierung

    💡 Kernaussagen: Die Diskussion dreht sich um hohle Fliesen im Neubau, speziell Schieferplatten. Ursachen können Verlegefehler, Feuchtigkeit im Estrich oder Materialeigenschaften sein. Eine frühzeitige Mängelanzeige und die Dokumentation im Abnahmeprotokoll sind entscheidend, um Folgeschäden zu vermeiden. Die korrekte Estrichprüfung auf Feuchtigkeit ist vor der Verlegung von Naturstein unerlässlich.

    ⚠️ Wichtiger Hinweis: Laut Hohle Fliesen: Mängelanzeige im Neubau – Vorgehensweise ist es ratsam, eine Mängelanzeige zu erstellen, um Ansprüche geltend zu machen. Die hohl klingenden Fliesen müssen nicht zwangsläufig ein Problem darstellen, aber eine genaue Untersuchung ist wichtig.

    💰 Zusatzinfo: Ein Einbehalt bei der Zahlung für den Fliesenleger wird im Beitrag Hohle Fliesen: Abnahmeprotokoll & Zahlung – Hinweis als nicht angemessen betrachtet, sofern keine separate Vereinbarung besteht. Es wird empfohlen, den Effekt im Abnahmeprotokoll festzuhalten.

    🔧 Zusatzinfo: Die korrekte Verlegung von Schiefer ist anspruchsvoll, da das Material kaum Feuchtigkeit aufnimmt, wie im Beitrag Schieferverlegung: Schwierigkeiten & korrekte Verlegetechnik erläutert wird. Die Beschaffenheit des Estrichs und die Wahl des Verlegemörtels spielen eine entscheidende Rolle.

    📊 Zusatzinfo: Der Beitrag Estrichprüfung: Feuchtigkeit bei Schieferplatten – Analyse betont die Wichtigkeit der Feuchtigkeitsmessung des Estrichs vor der Verlegung von Naturstein, um spätere Schäden zu vermeiden. Sowohl elektronische Geräte als auch chemische Analysen können zur Überprüfung eingesetzt werden.

    👉 Handlungsempfehlung: Eine genaue Ursachenforschung durch einen Fachmann (Fliesenleger) ist ratsam. Dokumentieren Sie alle Schritte und halten Sie Rücksprache mit dem Bauträger. Beachten Sie die Hinweise zur Mängelanzeige und zum Abnahmeprotokoll.

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