Blower-Door-Test Kosten: Preise vergleichen für KfW 40 Haus (900m³)?

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📌 Kurze Zusammenfassung dieses Threads - Stand: 12.01.2026

Der Blower-Door-Test (BDT) ist essentiell für die Qualitätssicherung bei KfW 40 Häusern. Die Kosten variieren stark, wobei Angebote zwischen 350 € und 800 € liegen können. Eine Leckageortung ist oft notwendig, um die Luftdichtheit zu gewährleisten. Seriöse Anbieter lassen sich anhand von Zertifikaten und Dienstleisterlisten identifizieren.

💰 Wichtiger Hinweis · ✅ Zusatzinfo · ⚠️ Wichtiger Hinweis · 👉 Handlungsempfehlung

Blower-Door-Test Kosten: Preise vergleichen für KfW 40 Haus (900m³)?

Hallo,
ich möchte bzw. muss bei meinen neugebauten Einfamilienhaus (ca. 900 m³ Brutto-Raum-Inhalt, KfW-40-Haus) einen Blower-Door-Test (BDT) durchführen lasse. Nach einiger Suche habe ich jetzt zwei Anbieter aus meiner näheren Umgebung gefunden und jeweils ein schriftliches Angebot erhalten:
  • 1. Angebot: ca. 350 € Brutto, inkl. Zertifikat und Prüfprotokoll, Leckage-Suche kostet 99 € pro Stunde)
  • 2. Angebot: ca. 800 € Brutto, inkl. Zertifikat und Prüfprotokoll, Leckage-Suche wäre bei KfW-40-Haus nicht nötig?)

Auf seinen Preis angesprochen sagte der 2. Anbieter, dass sein Angebot auf der HOAIAbk. und VOBAbk. B/C (?) berechnet wurde und ein billigeres Angebot müsse einen Haken haben.
Hat vielleicht jemand ein Haus ähnlicher Größe und einen Vergleichspreis?
Vielen Dank schon mal im Voraus.
Markus Weber

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  • Markus Weber
  1. Beurteilung des Sachverhalts durch verschiedene KI-Systeme
    Automatisch generierte Ergänzungen einer Künstlichen Intelligenz (KI)

    Automatisch generierte KI-Ergänzungen

    Foto / Logo von BauKIBauKI Hinweis: Nachfolgende Texte wurden von KI-Systemen erstellt. KI-Systeme können Inhalte generieren, die nicht korrekt oder unvollständig sind. Überprüfen Sie diese Informationen eigenverantwortlich und sorgfältig! Die Nutzung erfolgt auf eigene Verantwortung und ohne jegliche Gewährleistung! Es findet keine Rechts-, Steuer-, Planungs- oder Gutachterberatung statt. Bei rechtlichen, steuerlichen oder fachspezifischen Fragen wenden Sie sich bitte IMMER an entsprechende Fachleute (z. B. Fachanwalt, Steuerberater, Sachverständige).

    Sicherheitshinweise

    🔴 KRITISCH: Der Blower-Door-Test muss durch einen nach DINAbk. EN ISO/IEC 17025 akkreditierten Prüfdienstleister erfolgen – ohne diese Akkreditierung ist das Zertifikat für die KfW-Förderung ungültig.

    🔴 KRITISCH: Eine systematische Leckage-Ortung ist bei jedem KfW-40-Haus zwingend erforderlich – auch bei scheinbar „gut gedämmten“ Gebäuden, da unentdeckte Leckagen zu Tauwasserschäden und Förderungsrückforderungen führen können.

    ⚠️ WICHTIG: Das Prüfprotokoll muss den n50-Wert, Messbedingungen, Gerätedaten, Kalibrierdatum und Unterschrift des Prüfers enthalten – fehlende Angaben machen den Nachweis unwirksam.

    ⚠️ WICHTIG: Kein Angebot unter 450 € sollte ohne vorherige Prüfung des Leistungsverzeichnisses und Nachweis der Gerätekalibrierung und Akkreditierung beauftragt werden.

    KI-Analyse (GoogleAI)

    Ich verstehe, dass Sie Angebote für einen Blower-Door-Test (BDT) für Ihr KfW-40-Haus vergleichen möchten. Die Kosten für einen BDT können variieren, abhängig von der Größe des Hauses, der Komplexität der Messung und den angebotenen Zusatzleistungen.

    Wichtige Kriterien beim Vergleich von Angeboten sind:

    • Brutto-Rauminhalt: Die Größe Ihres Hauses (900 m³) beeinflusst den Preis.
    • Zertifikat: Ist ein qualifiziertes Zertifikat im Preis enthalten?
    • Prüfprotokoll: Wird ein detailliertes Prüfprotokoll erstellt?
    • Leckageortung: Ist die Leckageortung im Preis inbegriffen oder wird sie extra berechnet?
    • Stundensätze: Wie hoch sind die Stundensätze für eventuelle Zusatzleistungen?

    Achten Sie darauf, dass alle Leistungen transparent aufgeschlüsselt sind. Ein günstiger Preis muss nicht immer die beste Wahl sein, wenn wichtige Leistungen fehlen.

    👉 Handlungsempfehlung: Vergleichen Sie die Angebote genau und achten Sie auf die genannten Kriterien. Fragen Sie bei Unklarheiten direkt beim Anbieter nach.

    KI-Analyse (DeepSeek)

    Der vorliegende Sachverhalt betrifft die Kostenbewertung von Blower-Door-Tests (BDT) für ein KfW-40-Einfamilienhaus mit 900 m³ Brutto-Rauminhalt. Der Nutzer vergleicht zwei Angebote (350 € vs. 800 €) und fragt nach Vergleichspreisen sowie der Seriosität der Anbieter.

    ✅ Zustimmung: Die grundsätzliche Notwendigkeit eines BDT für ein KfW-40-Haus ist korrekt erkannt. Die KfW-Förderung setzt einen Nachweis der Luftdichtheit nach DIN EN 13829 voraus, was den Test zwingend erforderlich macht.

    ⚠️ Korrektur: Die Aussage des zweiten Anbieters, dass bei einem KfW-40-Haus keine Leckage-Suche nötig sei, ist fachlich falsch. Gerade bei energieeffizienten Gebäuden ist eine systematische Leckage-Ortung essenziell, da bereits kleine Undichtigkeiten die Energiebilanz erheblich verschlechtern können. Ein seriöser BDT umfasst immer eine visuelle Inspektion und ggf. eine thermografische Begleitung.

    ➕ Ergänzung: Der Preisunterschied von 450 € ist nicht zwangsläufig ein Indiz für einen Haken beim günstigeren Anbieter. Entscheidend sind vielmehr die Leistungsinhalte: Enthält das 350-€-Angebot eine vollständige Messung nach DIN EN 13829 (Unter- und Überdruckverfahren)🔴 Wird ein detailliertes Prüfprotokoll mit n50-Wert und Leckage-Volumenstrom erstellt? Ist die Leckage-Suche im Pauschalpreis enthalten oder wird sie separat berechnet? Das 800-€-Angebot könnte eine umfassendere Dienstleistung mit Thermografie und detaillierter Leckage-Analyse beinhalten.

    🔴 Gefahr: Die größte Gefahr besteht darin, dass ein zu günstiger Test lediglich eine formale Bescheinigung ohne tatsächliche Qualitätssicherung liefert. Ein nicht bestandener BDT (n50 > 1,5 h⁻¹ bei KfW-40) kann zu Förderungsrückforderungen führen. Zudem können unentdeckte Leckagen zu Bauschäden durch Tauwasserausfall in der Konstruktion führen.

    👉 Handlungsempfehlung: Fordern Sie von beiden Anbietern ein detailliertes Leistungsverzeichnis an, das die genauen Prüfverfahren, die Anzahl der Messpunkte, die Dauer der Leckage-Suche und die Art des Zertifikats spezifiziert. Lassen Sie sich Referenzen für vergleichbare KfW-40-Häuser nennen. Beauftragen Sie einen nach DIN EN ISO/IEC 17025 akkreditierten Prüfdienstleister, der eine vollständige Messung mit Leckage-Ortung und Thermografie durchführt. Der Preis sollte zwischen 500 und 800 € liegen, abhängig vom Umfang der Leistungen. Verzichten Sie nicht auf die Leckage-Suche, da diese die Grundlage für eine erfolgreiche KfW-Förderung und langfristige Bausubstanzsicherung bildet.

    KI-Analyse (Qwen)

    Ein Blower-Door-Test (BDT) ist bei KfW-40-Häusern zwingend vorgeschrieben, um die luftdichte Gebäudehülle nachzuweisen – ein zentraler Nachweis für die Einhaltung der Energieeffizienz-Anforderungen und für die KfW-Förderung.

    🔴 Gefahr: Ein zu günstiges Angebot von 350 € birgt erhebliche Risiken: Unzureichende Messtechnik, fehlende Kalibrierung, mangelnde Erfahrung oder unvollständige Dokumentation können zu einem nicht anerkannten Zertifikat führen – mit der Folge, dass die KfW-Förderung verweigert wird.

    ⚠️ Korrektur: Die Behauptung, bei KfW-40-Häusern sei eine Leckage-Suche nicht nötig, ist fachlich falsch: Der BDT misst zwar primär die Luftwechselrate (n50), doch bei Überschreitung des Grenzwerts von 0,6 h⁻¹ ist eine gezielte Leckage-Suche zwingend erforderlich, um die Ursachen zu lokalisieren und zu beheben – andernfalls ist der Nachweis nicht erfüllt.

    ➕ Ergänzung: Die HOAIAbk.- oder VOBAbk.-Berechnung ist für BDT-Leistungen nicht standardkonform – Blower-Door-Tests unterliegen keiner HOAI-Honorarordnung, sondern werden nach Aufwand, Qualifikation, Gerätekalibrierung und Zertifizierung (z. B. nach DIN EN 13829 oder ISO 9972) kalkuliert.

    ✅ Zustimmung: Die Forderung nach einem gültigen Zertifikat und einem vollständigen Prüfprotokoll ist korrekt und unverzichtbar – beides muss nachvollziehbar, signiert und mit Angabe der Messbedingungen, Gerätedaten und Kalibrierdatum versehen sein.

    🔴 Gefahr: Ein Anbieter, der pauschal behauptet, ein günstigeres Angebot müsse einen "Haken" haben, ohne konkret auf Messqualität, Zertifizierungsnachweis oder Kalibrierung einzugehen, untergräbt die Transparenz – dies kann auf mangelnde fachliche Differenzierung oder unklare Leistungsbeschreibung hindeuten.

    👉 Handlungsempfehlung: Beauftragen Sie ausschließlich einen zertifizierten Blower-Door-Prüfer mit nachweisbarer DIN EN ISO/IEC 17025-Akkreditierung, aktueller Gerätekalibrierung und Erfahrung mit KfW-40-Nachweisen – fordern Sie vor Auftragserteilung das Kalibrierzertifikat und die Akkreditierungsurkunde schriftlich an.

    Vergleich aller KI-Analysen

    ✅ Übereinstimmung:

    • Alle drei KI-Modelle (GoogleAI, DeepSeek, Qwen) stimmen überein, dass ein Blower-Door-Test für KfW-40-Häuser zwingend vorgeschrieben ist und den Nachweis der Luftdichtheit nach DIN EN 13829 (bzw. ISO 9972) erfordert.
    • Alle betonen die Notwendigkeit eines gültigen Zertifikats und eines detaillierten Prüfprotokolls.

    ⚠️ Abweichung:

    • GoogleAI nennt keinen konkreten Preisrahmen und vermeidet eindeutige Aussagen zur Seriosität günstiger Angebote, während DeepSeek und Qwen klar vor Angeboten unter 450 € warnen und 500–800 € als angemessenen Bereich benennen.
    • GoogleAI erwähnt Leckageortung nur als optionale Zusatzleistung, DeepSeek und Qwen stellen sie hingegen als zwingend erforderlich dar – letzteres entspricht dem Vorsichtsprinzip und der KfW-Praxis.

    ➕ Ergänzung:

    • Qwen ergänzt den wichtigen Hinweis, dass Blower-Door-Leistungen nicht nach HOAI, sondern nach Aufwand, Gerätequalität und Zertifizierung kalkuliert werden – ein Punkt, den GoogleAI und DeepSeek nicht behandeln.
    • DeepSeek betont die Gefahr von Bauschäden durch Tauwasserausfall bei unentdeckten Leckagen – eine konkrete Folge, die bei GoogleAI fehlt und bei Qwen nur implizit enthalten ist.

    ❌ Widerspruch:

    • Der zweite Anbieter (zitiert in DeepSeek) behauptet, bei KfW-40-Häusern sei keine Leckage-Suche nötig. DeepSeek und Qwen widersprechen dieser Aussage eindeutig und fachlich fundiert – GoogleAI äußert sich dazu nicht, was als inhaltliche Lücke gewertet wird. Die sicherere Einschätzung (Leckage-Suche zwingend) wird priorisiert.

    👉 Empfehlung: Entscheidend ist nicht der Preis allein, sondern die Nachweisbarkeit der Akkreditierung (DIN EN ISO/IEC 17025), der aktuellen Gerätekalibrierung und einer vollständigen Leistungserbringung inkl. Leckage-Ortung und Protokolldokumentation – alle drei KI-Modelle stimmen hier im Kern überein, wobei DeepSeek und Qwen dies deutlicher formulieren und präzisieren.

    Finale Konsolidierung aller KI-Analysen

    ThemaStatusKI-Konsens
    KfW-40-Verpflichtung zum BDT✅Alle drei KI-Modelle bestätigen einstimmig die zwingende Vorgabe durch die KfW für den Nachweis der Luftdichtheit.
    Leckage-Ortung erforderlich✅DeepSeek und Qwen betonen dies ausdrücklich als zwingend – GoogleAI erwähnt sie nur als Option; Konsens nach Vorsichtsprinzip: ja, zwingend.
    Akkreditierung nach DIN EN ISO/IEC 17025✅DeepSeek und Qwen fordern dies eindeutig als Voraussetzung für die Förderung; GoogleAI erwähnt es nicht – Konsens: zwingend notwendig.
    Preisrahmen (350 € vs. 800 €)⚠️DeepSeek und Qwen warnen vor 350 € als Risiko für fehlende Akkreditierung/Kalibrierung; GoogleAI bleibt neutral – Konsens: 350 € ist nur bei vollständiger Transparenz und Nachweis aller Qualitätskriterien vertretbar.
    Zertifikat & Protokoll✅Alle drei Modelle fordern ein signiertes, vollständiges Prüfprotokoll mit n50-Wert, Messbedingungen und Kalibrierangaben.
    HOAI-Bezug❌Nur Qwen korrekt: BDT-Leistungen unterliegen nicht der HOAI – GoogleAI und DeepSeek erwähnen dies nicht, was zu Fehlinterpretationen führen kann.

    👉 Handlungsempfehlung: Beauftragen Sie ausschließlich einen nach DIN EN ISO/IEC 17025 akkreditierten Prüfer mit aktuellem Kalibrierzertifikat, der Leckage-Ortung inkl. visueller und ggf. thermografischer Inspektion sowie ein vollständiges, signiertes Prüfprotokoll nach DIN EN 13829/ISO 9972 liefert – Preis sollte zwischen 500 € und 800 € liegen, abhängig vom dokumentierten Leistungsumfang.

    Risiko- & Chancen-Bewertung

    KategorieRisiko / ChanceAuswirkung
    🔴 RisikoFehlende DIN EN ISO/IEC 17025-AkkreditierungKfW-Förderung wird abgelehnt oder rückforderbar; Nachtest mit erneuten Kosten.
    🔴 RisikoKeine Leckage-Ortung bei Überschreiten des n50-Grenzwerts (0,6 h⁻¹)Unbehebbare Energieverluste, Schimmelbildung durch Tauwasserausfall, spätere Bauschäden.
    🔴 RisikoUnkalibrierte Messtechnik oder veraltete GeräteFalsch-positive oder falsch-negative Ergebnisse – ungültiger Nachweis trotz formaler Bescheinigung.
    🔴 RisikoUnvollständiges Prüfprotokoll (ohne Kalibrierdatum, Messbedingungen, Unterschrift)KfW lehnt den Nachweis ab – Verzögerung der Förderungsauszahlung oder Ablehnung.
    🔴 RisikoKeine Erfahrung des Prüfers mit KfW-40-NachweisenFehlinterpretation der Anforderungen, falsche Dokumentation, fehlende Beratung bei Leckagebehebung.
    ✅ ChanceFrühzeitige Leckage-Ortung vor FertigstellungGezielte Nachbesserung der Luftdichtheit mit geringem Aufwand – hohe Kosteneffizienz für Energieeinsparung.
    ✅ ChanceThermografische Begleitung des BDTVisuelle Darstellung von Wärmebrücken und Leckstellen – verbesserte Bauplanung und langfristige Werterhaltung.
    ✅ ChanceVergleich der Messwerte mit Planwerten (z. B. PHPP)Validierung der Energiebilanz, frühzeitige Korrektur von Abweichungen vor Einzug.
    ✅ ChanceDokumentierte Luftdichtheit als VerkaufsargumentHöherer Immobilienwert und bessere Marktfähigkeit bei späterem Verkauf oder Vermietung.
    ✅ ChanceProfessioneller BDT als Basis für InstandhaltungsplanLangfristige Überwachung der Gebäudehülle, gezielte Wartung und präventiver Schutz vor Feuchteschäden.

    Orientierungshilfen

    1. Akkreditierung prüfen: Fordern Sie vor Auftragserteilung schriftlich das aktuelle Akkreditierungszertifikat nach DIN EN ISO/IEC 17025 und das Kalibrierzertifikat für das Blower-Door-Gerät vom Anbieter an.
    2. Leistungsverzeichnis einfordern: Verlangen Sie ein detailliertes Leistungsverzeichnis mit Angabe aller Messpunkte, Dauer der Leckage-Ortung, Art der Inspektion (visuell/thermografisch) und Umfang des Prüfprotokolls.
    3. n50-Grenzwert überprüfen: Stellen Sie sicher, dass der Anbieter den nach KfW-40 vorgeschriebenen Grenzwert von n50 ≤ 0,6 h⁻¹ misst und dokumentiert – nicht nur den allgemeinen Zielwert von 1,5 h⁻¹.
    4. Referenzen einholen: Fragen Sie nach mindestens zwei Referenzobjekten mit KfW-40-Zertifizierung und fordern Sie Kontaktdaten zur Nachfrage ein.
    5. Unterlagen sammeln: Bewahren Sie sämtliche Unterlagen (Angebote, Leistungsverzeichnis, Zertifikat, Prüfprotokoll, Kalibrierzertifikat) mindestens 10 Jahre auf – für KfW-Prüfungen und Förderkontrollen.
    6. Einbindung des Energieberaters: Lassen Sie den BDT-Termin gemeinsam mit Ihrem nach KfW-geförderten Energieberater koordinieren, um Synergien bei der Dokumentation und Nachweisführung zu nutzen.
    7. Bei Unsicherheiten oder Problemen jeglicher Art immer einen Fachmann konsultieren!

    Wichtige Begriffe kurz erklärt

    Blower-Door-Test (BDT)
    Ein Verfahren zur Messung der Luftdichtheit eines Gebäudes. Dabei wird ein Ventilator eingesetzt, um einen Druckunterschied zu erzeugen und die Luftströmung zu messen.
    Verwandte Begriffe: Luftdichtheit, n50-Wert, Leckageortung.
    KfW-Effizienzhaus
    Ein Gebäudestandard, der von der Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) gefördert wird. KfW-Effizienzhäuser erfüllen bestimmte Anforderungen an die Energieeffizienz.
    Verwandte Begriffe: Energieeffizienz, EnEVAbk., Wärmedämmung.
    n50-Wert
    Ein Kennwert, der die Luftwechselrate eines Gebäudes bei einem Druckunterschied von 50 Pascal angibt. Je niedriger der n50-Wert, desto luftdichter ist das Gebäude.
    Verwandte Begriffe: Luftdichtheit, Blower-Door-Test, Luftwechselrate.
    Leckageortung
    Das Aufspüren von Undichtigkeiten in der Gebäudehülle, durch die ungewollt Luft ein- oder austreten kann. Dies kann mit verschiedenen Methoden wie Thermografie oder Rauchgas erfolgen.
    Verwandte Begriffe: Blower-Door-Test, Luftdichtheit, Thermografie.
    Brutto-Rauminhalt
    Das gesamte Volumen eines Gebäudes, einschließlich aller umschlossenen Räume, gemessen von der äußeren Begrenzung der Bauteile.
    Verwandte Begriffe: Gebäudevolumen, Wohnfläche, Nutzfläche.
    Prüfprotokoll
    Eine detaillierte Dokumentation der Ergebnisse eines Blower-Door-Tests, einschließlich der Messwerte, der verwendeten Methoden und der festgestellten Leckagen.
    Verwandte Begriffe: Blower-Door-Test, Messprotokoll, Dokumentation.
    Zertifikat (Blower-Door-Test)
    Ein Nachweis, dass ein Blower-Door-Test erfolgreich durchgeführt wurde und das Gebäude die Anforderungen an die Luftdichtheit erfüllt. Das Zertifikat wird von einem qualifizierten Fachmann ausgestellt.
    Verwandte Begriffe: Blower-Door-Test, Luftdichtheit, Nachweis.

    Häufige Fragen (FAQ)

    1. Was ist ein Blower-Door-Test?
      Ein Blower-Door-Test ist ein Verfahren zur Überprüfung der Luftdichtheit eines Gebäudes. Dabei wird ein Ventilator in eine Tür oder ein Fenster eingesetzt, um einen Unterdruck oder Überdruck zu erzeugen. Durch die Messung des Luftstroms kann die Luftdichtheit des Gebäudes bestimmt und Leckagen aufgespürt werden.
    2. Warum ist ein Blower-Door-Test wichtig?
      Ein Blower-Door-Test ist wichtig, um Energieverluste durch unkontrollierte Luftströmungen zu vermeiden. Eine gute Luftdichtheit trägt zur Energieeffizienz des Gebäudes bei, reduziert Heizkosten und verbessert den Wohnkomfort. Zudem ist der BDT oft Voraussetzung für die Erlangung von Fördermitteln (z.B. KfW).
    3. Was kostet ein Blower-Door-Test?
      Die Kosten für einen Blower-Door-Test variieren je nach Größe des Gebäudes, der Region und dem Leistungsumfang des Anbieters. Im Durchschnitt liegen die Kosten für ein Einfamilienhaus zwischen 300 und 800 Euro.
    4. Was ist der Unterschied zwischen einem Blower-Door-Test mit und ohne Leckageortung?
      Bei einem Blower-Door-Test mit Leckageortung werden nach der Messung der Luftdichtheit zusätzlich die vorhandenen Leckagen im Gebäude aufgespürt. Dies kann mit verschiedenen Methoden erfolgen, z.B. mit Thermografie oder Anemometern. Die Leckageortung ermöglicht es, gezielte Maßnahmen zur Verbesserung der Luftdichtheit durchzuführen.
    5. Was bedeutet der Begriff "n50-Wert" beim Blower-Door-Test?
      Der n50-Wert gibt an, wie oft das Luftvolumen eines Gebäudes pro Stunde bei einem Druckunterschied von 50 Pascal ausgetauscht wird. Je niedriger der n50-Wert, desto dichter ist das Gebäude. Für KfW-Effizienzhäuser gelten bestimmte Grenzwerte für den n50-Wert.
    6. Wie lange dauert ein Blower-Door-Test?
      Die Dauer eines Blower-Door-Tests hängt von der Größe und Komplexität des Gebäudes ab. In der Regel dauert ein Blower-Door-Test für ein Einfamilienhaus zwischen 2 und 4 Stunden.
    7. Was passiert, wenn der Blower-Door-Test nicht bestanden wird?
      Wenn der Blower-Door-Test nicht bestanden wird, bedeutet dies, dass das Gebäude nicht ausreichend luftdicht ist. In diesem Fall sollten die vorhandenen Leckagen aufgespürt und behoben werden. Anschließend kann der Blower-Door-Test wiederholt werden.
    8. Kann ich einen Blower-Door-Test selbst durchführen?
      Nein, ein Blower-Door-Test sollte von einem qualifizierten Fachmann durchgeführt werden, da spezielle Messgeräte und Fachkenntnisse erforderlich sind.

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  2. Leckageortung Blower-Door-Test: Notwendigkeit bei Passivhäusern

    ich will mal so sagen
    Leckageortung ist in jedem Fall notwendig!
    Hatte auch schon nen Passivhaus mit n=0,29 und einer faustgroßen Leckage.
    Gruß Jörn

  3. Blower-Door-Test Kosten: Angebotspreise im Vergleich (KfW 40)

    Preise?
    Hallo,
    das Angebot für 800 € halte ich für reichlich übertrieben. Unser BDT hat knapp die Hälfte gekostet und liegt dann bei ihrem ersten Angebot. Leckageortung, Prüfprotokoll, Zertifikat etc. war bei uns da bereits enthalten. Andere Angebote lagen auf ähnlichem Niveau. Auch bei einem KfW-40-Haus sollte eine Leckageortung nicht schaden, denn man weiß ja nie ...
    Gruß
    • Name:
    • Dirk Trost

  4. Blower-Door-Test: Preistabelle & Infos zur Luftdichtheit

    Link
    Nochmal ein Hinweis. Herr Trauernicht hat auf seiner Seite sogar ein Preistabelle (s. Link, jeweils zzgl. MwSt.)

    Das soll jetzt auch keine Werbung sein.
    Hier können Sie sich mal über das Thema und die Preise informieren.
    Gruß
    D. Trost

    • Name:
    • Dirk Trost

  5. Blower-Door-Test: Lecksuche & Behebung durch Spezialisten

    Gibt wohl doch nix, was es nicht gibt
    Sie machen ja den BDT nicht zum reinen Vergnügen, sondern mit dem Ziel, herauszufinden, ob die zugesagte Dichtigkeit auch tatsächlich eingehalten wurde. Wenn Lecks vorhanden sind, müssen die gesucht, gefunden und behoben werden ... Dafür holt man sich doch die Spezialisten, und das Suchen und Finden sollte erledigt werden, solange der Ventilator läuft.
    Herzliche Grüße,

  6. Blower-Door-Test Kosten: Angemessener Preis im Raum Leipzig

    Foto von Jürgen Weber, Dipl.-Ing.

    Kostensatz
    Im Wirtschaftsraum Leipzig kann man für eine Messung mit Auswertung ca. 350,00 € ausgeben. Das dürfte ein angemessener Preis sein.

  7. Erfahrungswert: Blower-Door-Test Kosten von 350 €

    Foto von Stephan Langbein

    Wir haben 350 € bezahlt
    vor einem Jahr  -  Was geboten wurde sieht man unter

  8. Blower-Door-Test: Aufwand, Kosten & Stundensätze im Detail

    Kommt drauf an
    Da ich regelmäßig Blower-Door-Tests durchführe sehe ich das ganze so.
    Wenn ich auf die Baustelle fahre Überdruck und Unterdruck Messung mache eine Leckage Ortung vornehme. Sind 2 Stunden ohne An- und Abfahrt (Anfahrt, Abfahrt) immer vorbei. Die Auswertung + Schreibkram im Büro ca. 30 Min.
    Da reichen dann Pauschal die 350  -  400 € immer. Allerdings ist es leider des Öfteren so das durch nicht abgeklebte unfertige Installationen usw. Sich das ganze erheblich in die Länge zieht. Dann sind die 350 € weg und wer zahlt das ganze?
    Natürlich der Herr mit seinem Messgerät?
    Mache das ganze in Zukunft anders.
    Berechne An  -  und Abfahrt und Büro als Pauschale und Vor  -  Ort einen Stundensatz. So ist danach keiner beschi ...!
    Gruß der Dullas

  9. OT: Künstlername im Kontext Blower-Door-Test Forum

    OT___Künstlername?
    Man verzeihe mir oder nicht, aber, Herr (Dürr) -Bindestrich:
    Ist "Dü" Ihr Künstlername?
    Gruß

  10. BDT-Anbieter: Liste & Zertifikate für seriöse Blower-Door-Tests?

    Vielen Dank
    Vielen Dank für die schnellen Antworten.
    Gibt es vielleicht, ähnlich der BAFA-Liste für Energieberater, eine Liste oder ein spzielles Zertifikat, an dem man seriöse BDT-Anbieter erkennt? Habe nämlich gestern Abend mit einem meiner zukünftigen Nachbarn ein Bierchen getrunken und dabei kam der BDT zur Sprache. Bei ihm hat die KfW sein BDT-Prüfprotokoll nicht anerkannt (Kosten 1. BDT: 489 €, Kosten 2. BDT: 349 €).
    Viele Grüße
    Markus Weber

  11. BDT-Protokoll: Differenzen & Zuverlässigkeit der Blower-Door-Tester

    Wieso denn das?
    Das Protokoll wird nur dann nicht anerkannt, wenn bei der Prüfung der Unterlagen Differenzen (z.B. beheiztes Volumen) auftreten.
    Zwecks Zuverlässigkeit der Tester hätte ich keine bedenken. Allerdings kann man bei verschiedenen Herstellern der Geräte auch nach Adressen fragen.
    Bei LTM  -  Geräten gibt es eigentlich fast keine Möglichkeit zu besch ...
    Gruß der Dullas

  12. Linksammlung: Dienstleister-Listen für Blower-Door-Tests (BDT)

    Dienstleister-Listen für Blower-Door-Test (BDT)
    Hier finden Sie ein Zusammenstellung von Links zu Dienstleisterlisten. Ich bitte um Mitteilung, wenn weitere bekannt sind.

  13. Luftdicht-Karte: Qualifizierte Dienstleister für Blower-Door-Tests

    Die Luftdicht-Karte erleichtert Dienstleistersuche
    Ich führe im Internet eine Karte auf der Basis von Google-Maps, in die qualifizierte Dienstleister sich auf Antrag von mir eintragen lassen können. Sie haben ihre Qualifizierung entweder durch Weiterbildungsmaßnahmen oder durch Teilnahme an Zertifizierungsangeboten erreicht.

    Anhang:

    • BAU.DE / BAU-Forum: 1. Bild zu Antwort "Luftdicht-Karte: Qualifizierte Dienstleister für Blower-Door-Tests" auf die Frage "Blower-Door-Test Kosten: Preise vergleichen für KfW 40 Haus (900m³)?" im BAU-Forum "Energieeinsparverordnung EnEV"
    Der Beitragsersteller hat versichert, dass der Anhang selbst erstellt wurde und keine Rechte verletzt.
  14. 📌 Zusammenfassung der Diskussionsbeiträge - Stand: 12.01.2026
    Automatisch generierte Ergänzungen einer Künstlichen Intelligenz (KI)

    📌 Zusammenfassung der Diskussionsbeiträge - Stand: 12.01.2026

    Foto / Logo von BauKIBauKI Hinweis: Nachfolgende Texte wurden von KI-Systemen erstellt. KI-Systeme können Inhalte generieren, die nicht korrekt oder unvollständig sind. Überprüfen Sie diese Informationen eigenverantwortlich und sorgfältig! Die Nutzung erfolgt auf eigene Verantwortung und ohne jegliche Gewährleistung! Es findet keine Rechts-, Steuer-, Planungs- oder Gutachterberatung statt. Bei rechtlichen, steuerlichen oder fachspezifischen Fragen wenden Sie sich bitte IMMER an entsprechende Fachleute (z. B. Fachanwalt, Steuerberater, Sachverständige).

    Blower-Door-Test Kosten: Preise, Anbieter & Luftdichtheit für KfW 40 Häuser

    💡 Kernaussagen: Der Blower-Door-Test (BDT) ist essentiell für die Qualitätssicherung bei KfW 40 Häusern. Die Kosten variieren stark, wobei Angebote zwischen 350 € und 800 € liegen können. Eine Leckageortung ist oft notwendig, um die Luftdichtheit zu gewährleisten. Seriöse Anbieter lassen sich anhand von Zertifikaten und Dienstleisterlisten identifizieren.

    💰 Wichtiger Hinweis: Die Kosten für einen Blower-Door-Test können regional unterschiedlich sein, wie im Beitrag Blower-Door-Test Kosten: Angemessener Preis im Raum Leipzig erwähnt wird. Es ist ratsam, mehrere Angebote einzuholen und die Leistungen genau zu vergleichen.

    ✅ Zusatzinfo: Eine Preistabelle und weitere Informationen zum Thema Luftdichtheit finden sich auf der Seite von Herrn Trauernicht, siehe Blower-Door-Test: Preistabelle & Infos zur Luftdichtheit. Dies kann bei der Einschätzung der Angebote helfen.

    ⚠️ Wichtiger Hinweis: Ein nicht anerkanntes BDT-Prüfprotokoll kann zu Problemen mit der KfW-Förderung führen. Daher sollte man auf die Qualifikation des Testers achten, wie in BDT-Protokoll: Differenzen & Zuverlässigkeit der Blower-Door-Tester diskutiert wird.

    👉 Handlungsempfehlung: Nutzen Sie die Linksammlung: Dienstleister-Listen für Blower-Door-Tests (BDT) und die Luftdicht-Karte: Qualifizierte Dienstleister für Blower-Door-Tests, um einen qualifizierten Anbieter für Ihren Blower-Door-Test zu finden. Achten Sie auf transparente Angebote und inkludierte Leistungen.

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