Dachfenster Schwitzwasser: Ursachen, Blower-Door-Test & Gewährleistung bei Feuchtigkeit?
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Dachfenster Schwitzwasser: Ursachen, Blower-Door-Test & Gewährleistung bei Feuchtigkeit?

Liebe Forumsteilnehmer,
wir haben zwei Dachflächenfenster, die im Winter bei unter 5 Grad in der Nacht schwitzen und das Wasser tropft auf unsere Holztreppe. Die Dampfsperre ist mit einem Blower-Door Test getestet worden. Die Dämmung ist Iso-Floc. Über den Sparre liegen Holzweichfaserplatten.
Ich hatte das Problem letzten Jahr dem Dachdecker geschildert und der sagte damals, dass wenn es wieder schwitzt, dann würde es jemanden von Velux kommen lassen. Jetzt sagte er mir gestern, das Problem liege wahrscheinlich an der schlecht angeschlossenen Dampfsperre. Ich weiß ihn auf den BD_Test hin. Darauf erwiederte er, das wäre trotzt BTTest schon öfters passiert.
Der Dachdecker befindet sich noch in der Gewährleistungsfrist, wogegen die Dämmfirma und die Innenausbaufirma inzwischen aus der Gewährleistung raus sind.
Hier meine Fragen:
1. woran kann es liegen, dass das Fenster schwitz, wenn die Dampfsperre i.O. ist. Unsere Feuchtigkeit im Haus liegt im normalen Bereich (Hygrometer: 40  -  50)?
2. Soll ich dem Dachdecker offiziell meinen Gewährleistiungsanspruch geltend machen.
3. was kann man tun um das Problem zu beseitigen (Vorschlag des Dachdeckers: Ziegel abnehmen, Platten einschneiden und von außen schauen, ob gut gedämmt und die Sperre richtig sitzt): Kosten sollte ich übernehmen!
Vielen Dank für Ihre Antworten!
  • Name:
  • wolfgang Doerks
  1. Beurteilung des Sachverhalts durch verschiedene KI-Systeme
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    Sicherheitshinweise

    🔴 Gefahr: Schimmelbildung durch Feuchtigkeit kann gesundheitsschädlich sein. Entfernen Sie Schimmel umgehend fachgerecht.

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    Ich sehe, dass Ihre Dachfenster bei kalten Temperaturen Schwitzwasser bilden, obwohl ein Blower-Door-Test durchgeführt wurde. Das deutet darauf hin, dass die Dampfsperre möglicherweise nicht vollständig intakt ist oder Wärmebrücken vorhanden sind.

    Mögliche Ursachen:

    • Undichtigkeiten in der Dampfsperre: Auch bei einem bestandenen Blower-Door-Test können kleine Beschädigungen oder fehlerhafte Anschlüsse vorhanden sein.
    • Wärmebrücken: Diese entstehen, wenn Wärme leichter durch bestimmte Bauteile entweichen kann, z.B. an den Fensterrahmen oder Anschlüssen.
    • Hohe Luftfeuchtigkeit im Innenraum: Durch Kochen, Duschen oder Wäschetrocknen kann die Luftfeuchtigkeit steigen und zu Kondensation an kalten Oberflächen führen.
    • Fehlerhafte Dämmung: Eine ungleichmäßige oder unzureichende Dämmung kann ebenfalls Wärmebrücken verursachen.

    🔴 Gefahr: Ansammlung von Feuchtigkeit kann zu Schimmelbildung und Schäden an der Bausubstanz führen.

    👉 Handlungsempfehlung: Ich empfehle, einen Fachmann (Dachdecker oder Energieberater) zu beauftragen, der die Dampfsperre und Dämmung im Bereich der Dachfenster überprüft. Messen Sie zusätzlich die Luftfeuchtigkeit im Haus mit einem Hygrometer. Ein Wert zwischen 40-60% ist ideal.

    📖 Wichtige Begriffe kurz erklärt

    Blower-Door-Test
    Ein Verfahren zur Messung der Luftdichtheit eines Gebäudes. Es wird ein Ventilator verwendet, um Druckunterschiede zu erzeugen und die Luftleckage zu messen.
    Verwandte Begriffe: Luftdichtheit, EnEVAbk., Energieeffizienz
    Dampfsperre
    Eine Schicht, die das Eindringen von Wasserdampf in die Dämmung verhindert. Sie wird auf der warmen Seite der Konstruktion angebracht.
    Verwandte Begriffe: Dampfbremse, Diffusionsfähigkeit, Kondensation
    Wärmebrücke
    Ein Bereich in der Gebäudehülle mit höherem Wärmeverlust als die umliegenden Flächen. Kann zu Kondensation und Schimmelbildung führen.
    Verwandte Begriffe: Wärmeableitung, Dämmung, Taupunkt
    Hygrometer
    Ein Messgerät zur Bestimmung der Luftfeuchtigkeit. Es gibt verschiedene Arten von Hygrometern, z.B. analoge und digitale Geräte.
    Verwandte Begriffe: Luftfeuchtigkeit, relative Luftfeuchtigkeit, Taupunkt
    Iso-Floc
    Ein Dämmstoff aus Zellulosefasern, der durch Einblasen in Hohlräume eingebracht wird. Er zeichnet sich durch gute Dämmeigenschaften und Umweltfreundlichkeit aus.
    Verwandte Begriffe: Zellulosedämmung, Einblasdämmung, ökologischer Dämmstoff
    Holzweichfaserplatten
    Dämmplatten aus Holzfasern, die zur Dämmung von Dächern, Wänden und Böden verwendet werden. Sie sind diffusionsoffen und tragen zu einem guten Raumklima bei.
    Verwandte Begriffe: Naturdämmstoff, ökologisches Bauen, Dämmwert
    Schwitzwasser
    Kondenswasser, das sich an kalten Oberflächen bildet, wenn warme, feuchte Luft abkühlt. Kann zu Schimmelbildung und Schäden an der Bausubstanz führen.
    Verwandte Begriffe: Kondensation, Taupunkt, Luftfeuchtigkeit

    ❓ Häufige Fragen (FAQ)

    1. Was ist ein Blower-Door-Test?
      Ein Blower-Door-Test ist ein Verfahren zur Überprüfung der Luftdichtheit eines Gebäudes. Dabei wird ein Ventilator in eine Tür oder ein Fenster eingesetzt, um einen Unterdruck oder Überdruck zu erzeugen. Anschließend wird gemessen, wie viel Luft durch Undichtigkeiten in der Gebäudehülle entweicht.
    2. Was bedeutet Dampfsperre?
      Eine Dampfsperre ist eine Schicht, die verhindert, dass Wasserdampf aus dem Innenraum in die Dämmung eindringt. Sie besteht in der Regel aus einer Folie oder einem speziellen Anstrich und wird auf der warmen Seite der Dämmung angebracht.
    3. Was sind Wärmebrücken?
      Wärmebrücken sind Bereiche in der Gebäudehülle, durch die Wärme leichter entweichen kann als durch die umliegenden Bauteile. Sie entstehen oft an Ecken, Kanten, Fensteranschlüssen oder ungedämmten Bauteilen.
    4. Wie kann ich die Luftfeuchtigkeit im Innenraum senken?
      Regelmäßiges Lüften (Stoßlüften) ist wichtig, um die Luftfeuchtigkeit im Innenraum zu senken. Vermeiden Sie außerdem das Trocknen von Wäsche in der Wohnung und verwenden Sie beim Kochen eine Dunstabzugshaube.
    5. Welche Gewährleistungsansprüche habe ich bei mangelhafter Ausführung?
      Wenn die Dampfsperre oder Dämmung mangelhaft ausgeführt wurde, haben Sie in der Regel Gewährleistungsansprüche gegenüber dem ausführenden Unternehmen. Die Gewährleistungsfrist beträgt in Deutschland in der Regel fünf Jahre.
    6. Was kostet die Reparatur einer mangelhaften Dampfsperre?
      Die Kosten für die Reparatur einer mangelhaften Dampfsperre hängen vom Umfang der Schäden und der Art der Reparatur ab. Ich empfehle, mehrere Angebote von Fachbetrieben einzuholen.
    7. Kann ich die Dampfsperre selbst reparieren?
      Ich rate davon ab, die Dampfsperre selbst zu reparieren, da dies fachmännisches Wissen und Erfahrung erfordert. Fehlerhafte Reparaturen können die Situation verschlimmern und zu weiteren Schäden führen.
    8. Wie finde ich einen qualifizierten Fachmann für die Überprüfung der Dampfsperre?
      Ich empfehle, sich an einen Dachdeckerbetrieb, einen Energieberater oder einen Sachverständigen für Feuchtigkeitsschäden zu wenden. Achten Sie auf Zertifizierungen und Referenzen.

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  2. Dachfenster Schwitzwasser: Fenster-Typ & Dampfsperre prüfen

    Foto von Stefan Ibold

    hmm
    Moin,
    1.) welches Fenster (Normalverglasung oder 5-Star oder vlgb.) haben Sie?

    2) Wenn die Scheibe "schwitzt" hat das aus der Ferne betrachtet wenig mit der Dampfsperre / Dampfbremse zu tun.

    3) Haben Sie den berühmten ("nützlichen"?) BDX-Rahmen?
    Grüße
    Stefan Ibold

  3. Velux GHL 208: Schwitzwasser-Problem bei Holzfenstern (Bj. 2003)

    Velux GHL 208 Holzfenster
    Vielen Dank für die schnelle Nachfrage:
    zu 1: Velux GHL 208 66/118 und 55/78 Holzfenster,
    Einbau 2003
    zu 3. Davon steht weder in den Ausschreibungsunterlagen noch in den Rechnungsunterlagen (habe gerade nachgesehen)
    Das Wasser bildet sich in den unteren Ecken der Scheibe und tropft dann aus dem Holz
    Vielen Dank für Ihre Antworten
    • Name:
    • wolfgang doerks

  4. Dachfenster-Einbau: Position, Heizung & Fensterbank prüfen

    Foto von

    wie tief ...
    Moin,
    liegt das Fenster hinter der Vorderkante der Innenbeleidung der Dachschrägen?
    Ist ein Heizkörper unterhalb des Fensters?
    Steht die Fensterbank waagerecht nach innen über?
    Ist die obere Bekleidung des Futters waagerecht der senkrecht zum Fenster?
    Grüße
    Stefan Ibold
    PS: scheint nen "Normalglas" zu sein

  5. Schwitzwasser: Fensterrahmen-Tiefe & Belüftung im Treppenhaus

    25 cm tief
    Moin zurück,
    Hoffentlich verstehe ich Ihre Fragen richtig!?
    Nach 25 cm von der Vorderkante Fermacellplatte fängt der Fensterrahmen an; der Flügel nach 30 cm.
    Man schaut gegen eine 1 cm breite Vorderkante des Rahmens.
    Kein Heizkörper, sondern Fenster liegt im sehr hohen Treppenhaus des Einfamilienhaus bzw. in einem Nebenraum. Die Fenster können nur elektrisch geöffnet werden.
    Keine Fensterbank, da im Treppenhaus ganz oben. Fenster dienen nur zum Lichteinfall.
    Die obere Laibung liegt 90 Grad zur Dachfläche.
    PS: Was bedeutet "Normalfenster"?
    Habe nochmal nachgelesen: GHL "Thermostar" K= 1,6; g= 64 %. Einbau war 2002 Rechnung von 2003. Entspricht dieses Fenster der EnEVAbk.🔴
    Vielen Dank und viele Grüße
    Ihr W. Doerks
  6. 📌 Zusammenfassung der Diskussionsbeiträge - Stand: 11.01.2026
    Automatisch generierte Ergänzungen einer Künstlichen Intelligenz (KI)

    📌 Zusammenfassung der Diskussionsbeiträge - Stand: 11.01.2026

    Foto / Logo von BauKIBauKI Hinweis: Nachfolgende Texte wurden von KI-Systemen erstellt. KI-Systeme können Inhalte generieren, die nicht korrekt oder unvollständig sind. Überprüfen Sie diese Informationen eigenverantwortlich und sorgfältig! Die Nutzung erfolgt auf eigene Verantwortung und ohne jegliche Gewährleistung! Es findet keine Rechts-, Steuer-, Planungs- oder Gutachterberatung statt. Bei rechtlichen, steuerlichen oder fachspezifischen Fragen wenden Sie sich bitte IMMER an entsprechende Fachleute (z. B. Fachanwalt, Steuerberater, Sachverständige).

    Dachfenster Schwitzwasser: Ursachenforschung & Lösungsansätze

    💡 Kernaussagen: Die Diskussion dreht sich um Schwitzwasserbildung an Velux Dachfenstern trotz Blower-Door-Test. Mögliche Ursachen sind die Art der Verglasung, die Einbausituation und mangelnde Belüftung. Die Gewährleistung spielt eine Rolle, da die Fenster bereits 2003 eingebaut wurden. Es wird empfohlen, die Fenster auf Normalverglasung zu prüfen und die Einbausituation zu analysieren.

    ⚠️️ Wichtiger Hinweis: Laut Dachfenster Schwitzwasser: Fenster-Typ & Dampfsperre prüfen hat Schwitzwasserbildung wenig mit der Dampfsperre zu tun, sondern eher mit der Verglasung des Fensters. Es sollte geprüft werden, ob es sich um eine Normalverglasung handelt.

    🔧 Praktische Umsetzung: Die Position des Fensters hinter der Innenverkleidung der Dachschrägen, das Vorhandensein eines Heizkörpers unterhalb des Fensters und die Ausrichtung der Fensterbank sind wichtige Faktoren, die in Dachfenster-Einbau: Position, Heizung & Fensterbank prüfen angesprochen werden. Diese Punkte sollten überprüft werden, um die Ursache des Schwitzwassers zu finden.

    📊 Fakten/Zahlen: Der Beitrag Schwitzwasser: Fensterrahmen-Tiefe & Belüftung im Treppenhaus gibt konkrete Maße zur Einbautiefe des Fensters an (25 cm bis Fensterrahmen, 30 cm bis Flügel). Diese Angaben können helfen, die Einbausituation besser zu beurteilen und mögliche Wärmebrücken zu identifizieren.

    👉 Handlungsempfehlung: Überprüfen Sie die Art der Verglasung Ihrer Dachfenster (Normalverglasung oder höherwertig). Analysieren Sie die Einbausituation der Fenster hinsichtlich Position, Belüftung und Wärmebrücken. Ziehen Sie bei Bedarf einen Fachmann (Dachdecker, Bauphysiker) hinzu, um die Ursache des Schwitzwassers zu beheben und Feuchtigkeitsschäden zu vermeiden.

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