In meinem vermieteten Einfamilienhaus (Siedlungshaus, Baujahr 1955) tritt nach einem Mieterwechsel in einem Eckzimmer (zur Ecke hin, neben der auf dem Fußboden liegenden Matratze) an den von innen mit einer dünnen Styroporschicht isolierten Außenwänden plötzlich ausgehend von der Fußleiste ein pilzförmiger Feuchtigkeitsbereich auf. Auf der Styroporschicht befinden sich 2 Schichten Tapete, die neu gestrichen wurden.
Das Zimmer wird nun als Jugend- / Schlafzimmer genutzt. In dem Zimmer befindet sich ein Dielenboden mit einem ca. 60 cm tiefen Hohlraum darunter, mit Betonbodenplatte. Der Teilkeller reicht nicht unter dieses Zimmer. Der Hohlraum unter den Dielen ist laut Aussage eines Maurers und einer Prüfung mit einem Messgerät (Wert 126) zwar leicht feucht, aber dies bewege sich in einem normalen Bereich. Die Wände und das Mauerwerk selbst haben Messwerte von ca. 70 ergeben.
Auf den Dielen hat der neue Mieter Laminatboden mit einer Trittschalldämpfung (Styropor) verlegt. Auf den Dielen unter der Styroporschicht fanden wir 3 feuchte Wasserflecken von 4x4 cm.
Das Haus hat ansonsten keinerlei Feuchtigkeit, selbst der Keller ist überall völlig trocken und riecht auch nicht muffig. Schimmel ist in dem Haus noch nicht aufgetreten. Das Mauerwerk ist von außen völlig intakt.
Der Maurer hatte nun die Vermutung, dass in dem Zimmer einmal Wasser in größerer Menge ausgekippt worden ist, dieses in den Hohlraum unter den Dielen laufen konnte und sich nun Aufgrund der Trittschalldämpfung keinen anderen Weg mehr Bahnen kann als über die Tapete nach oben.
Außen an der Wand sind 2 Lüftungslamellenquadrate eingelassen, diese waren ziemlich verstopft mit Spinnweben, Erde etc., und nach Meinung des Maurers sollte es schon Erleichterung bringen, wenn wir diese Lamelleneinsätze säubern und zur Zirkulation von außen frei zugänglich halten. Dies haben wir nun heute getan.
Auch die Styropor-Isolierung soll vom Mieter von der Wand genommen werden und normale Tapete aufgebracht werden.
Da ich das Haus vermiete, habe ich nun Bedenken, dass das Problem sich auf diese Weise wirklich zufriedenstellend lösen lässt.
Fakt ist, dass sich unter den Dielen kein kaputtes Wasserrohr oder eine Wasseransammlung von außen befinden.
Sollte sich der Fleck nach Freilegung der Lüftung nicht verziehen - was kommt dann noch als Ursache in Frage?
Danke im Voraus für Ihre Zuschriften!
MfG
T. Koslowski
Feuchte Tapete an Außenwand bei trockenem Mauerwerk
BAU-Forum: Bauphysik
Feuchte Tapete an Außenwand bei trockenem Mauerwerk
-
Hat der Mieter ...
Hat der Mieter einen Hund? Keine Verscheißerung, schon selbst erlebt ... -
Zwischenfrage
wurde das Zimmer zum mieterwechsel neu gestrichen?
schöne Grüße -
steht ja schon da
-- hatte ich überlesen.
also haben wir eigentlich auch schon die Ursache. die außenecke stellt eine geometrische Wärmebrücke dar, diese Stelle ist relativ kalt. unter den bisherigen Umständen ist nichts passiert, nun wurde jedoch viel Feuchtigkeit eingebracht (Farbe). ein falsches lüftungs- und nutzerverhalten und die Innendämmung geben dem Schimmel den Rest an idealen Bedingungen. sie sollten sich den Bereich nochmals vornehmen und nach dem streichen technisch trocknen. schöne Grüße -
haaaallllooooo
Moin,
In meinem vermieteten Einfamilienhaus (Siedlungshaus, Baujahr 1955) tritt nach einem Mieterwechsel in einem Eckzimmer zur ECKE HIN, NEBEN DER AUF DEM FUSSBODEN LIEGENDEN MATRATZE ) an den von
Nicht nur die von Ingo beschriebene geometrische Wärmebrücke hat Schuld, hier ist die Matratze eine Wärmedämmung auf der falschen Seite. Die notwendige warme Luft oder die strahlende Wärme kann hier nicht hin gelangen. Das muss einfach schimmeln.
Da sollte man die Kohle für ein vernünftiges Bettgestell schon ausgeben oder die Matratze in den Bereich von Innenwänden verlagern.
Auch das Lüftungsverhalten der Jugendlichen lässt oftmals nichts Gutes verheißen : (.
Grüße
Stefan Ibold -
Grenzbereiche
Hallo,
es handelt sich vermutlich um den Grenzbereich. Beim Vormieter ist noch nichts passiert, beim neuen Mieter (wegen des anderen Wohnverhaltens - lüften) schon.
Dauerhafte Abhilfe kann wahrscheinlich nur eine fachgerechte Sanierung zur Verbesserung des baulichen Wärmeschutzes bringen.
Mit freundlichen Grüßen -
Es wäre schon noch wichtig, wie und wo geheizt wird
Gibt es im Raum einen Heizkörper?
Wird regelmäßig geheizt?
Wie wird es an der Außenecke warm?
Interne Fundstellen
Nachfolgend finden Sie eine Auswahl interner Fundstellen und Links zu "Tapete, Mauerwerk". Weiter unten können Sie die Suche mit eigenen Suchbegriffen verfeinern und weitere Fundstellen entdecken.
- Homepage-Service - Homepage-Inhaber stellen sich vor - #
- BAU-Forum - Architekt / Architektur - Feuchte Innen- & Außenwand: Ursachen, Folgen & Sanierungskosten? Schimmel vermeiden!
- … Das Doppelhaushälfte hat ein zweischaliges Mauerwerk (17,5 cm Porenbeton, 10 cm Dämmung, 4 cm Hohlschicht, 11,5 cm …
- … Verblendmauerwerk). …
- … Am Tag der Begutachtung regnete es permanent. Die betroffene Außenwand liegt auf der Westseite. Obwohl das Regenwasser an diesem Tag an der Außenwand herunterlief, hat der SV mit dem Messgerät BK5 gemessen. So wurden hohe Messausschläge ermittelt. An der Innenwand wurde ebenso gemessen. An dieser Wand hatte die inzwischen neune Käuferin die mit Latexfarbe gestrichenen Tapeten mit Lösungsmittel und unter Einsatz von sehr viel Wasser …
- … entfernt. Auf dem mit Folie abgedecktem Parkettboden lagen noch nasse Tapetenreste und im Raum konnten alle Teilnehmer eine sehr hohe Luftfeuchtigkeit wahrnehmen. …
- … Zieht die Innenwand bei Lösen der Tapeten mit sehr viel Wasser nicht Feuchtigkeit auf, verfpälscht man …
- … 🔴 Kritisch: Durchfeuchtetes Mauerwerk kann die Statik des Gebäudes beeinträchtigen. Eine statische Prüfung ist ratsam. …
- … Materialprüfung: Das Mauerwerk (Porenbeton, Verblendmauerwerk) sollte auf seine Feuchtigkeitsaufnahme hin untersucht werden. …
- … 🔴 Gefahr: Latexfarbe und Tapeten können die Feuchtigkeitsproblematik verschlimmern, da sie die Diffusion behindern. …
- … HorizontalsperreEine Horizontalsperre ist eine wasserundurchlässige Schicht im Mauerwerk, die das Aufsteigen von Feuchtigkeit aus dem Erdreich verhindern soll. Sie …
- … meist nachträglich eingebaut, um bestehende Feuchtigkeitsprobleme zu beheben.Verwandte Begriffe: Vertikalsperre, Abdichtung, Mauerwerkssanierung …
- … feuchten Wänden bezieht sich dies auf das Aufsteigen von Wasser im Mauerwerk.Verwandte Begriffe: Adhäsion, Kohäsion, Oberflächenspannung …
- … was bei mangelnder Abdichtung zu Problemen führen kann.Verwandte Begriffe: Ytong, Gasbeton, Mauerwerk …
- … VerblendmauerwerkVerblendmauerwerk ist eine äußere Schicht aus Ziegeln oder …
- … Was ist eine Horizontalsperre?Eine Horizontalsperre ist eine Abdichtung im Mauerwerk, die das Aufsteigen von Feuchtigkeit aus dem Erdreich verhindern soll. Ist …
- … Welche Materialien sind bei feuchten Wänden ungeeignet?Latexfarben und diffusionsoffene Tapeten sind bei feuchten Wänden ungeeignet, da sie die Feuchtigkeit einschließen und …
- … Feuchtigkeit im Mauerwerk: Kieselbeet als Ursache identifiziert …
- … der Horizontalsperre durch die Stoß- und Lagenfugen (Stoßfugen, Lagenfugen) in das Mauerwerk. Der Verursacher ist das Kieselbeet an der Außenwand. Aufgrund des Kieselbeetes …
- … ✅ Zusatzinfo: Der Beitrag Feuchtigkeit im Mauerwerk: Kieselbeet als Ursache identifiziert bestätigt, dass die Feuchtigkeit oberhalb der Horizontalsperre …
- … durch Stoß- und Lagenfugen in das Mauerwerk eindringt, verursacht durch das Kieselbeet an der Außenwand. …
- BAU-Forum - Architekt / Architektur - Baustoffkosten Einfamilienhaus: Durchschnittliche Kosten, Richtwerte & Anteile?
- BAU-Forum - Architekt / Architektur - Wohnflächenberechnung nach II. BV: Fertigmaße vs. Rohbaumaße – Unterschiede & Anwendung?
- … Der Unterschied entsteht, weil die Wandbekleidung (Putz, Tapete, Fliesen etc.) die Wohnfläche verringert, wenn nach Fertigmaßen gemessen wird. Die …
- … - im massiv- und Mauerwerksbau werden alle Maße als Rohbaumaße geplant. nun bekommt der bau …
- … vs. Fertigmaße: Berechnung mit/ohne Putzabzug erläutert, dass im Massiv- und Mauerwerksbau alle Maße als Rohbaumaße geplant werden. Der Putz nimmt jedoch …
- BAU-Forum - Ausbauarbeiten - Braune Flecken auf Putz: Ursachenforschung, Sanierung & Vermeidung in Mietwohnungen?
- … Wie erkenne ich Schimmelbefall hinter der Tapete?Anzeichen für Schimmelbefall können muffiger Geruch, dunkle Flecken oder Verfärbungen an …
- … Putzschäden: Ursachenforschung vergangener Wasserschäden im Mauerwerk …
- … weil das flüssige Wasser kurz vor der Putzoberfläche wieder verdunstet und Mauerwerkssalze in den Poren auskristallisieren und Sprengkraft entfalten. …
- BAU-Forum - Ausbauarbeiten - Isoliergrundierung nach Raucherwohnung: Fleckenbildung, Ursachen & Lösungen für Altbau?
- BAU-Forum - Ausbauarbeiten - Horizontaler Riss in Haustrennwand: Ursachen, Risiken & Gewährleistung vor Ablauf prüfen!
- BAU-Forum - Ausbauarbeiten - Fliesensockel auf Tapete: Machbar? Risiken, Alternativen & Fachmann-Tipps
- … Fliesensockel auf Tapete verlegen? Ist das möglich? Welche Risiken gibt es? Jetzt informieren und die besten Lösungen finden! …
- … Fliesensockel, Tapete, Fliesenkleber, Vliestapete, Renovierung, Innenausbau, Wandgestaltung, Fliesenleger, Sockelleisten …
- … Fliesensockel auf Tapete: Machbar? Risiken, Alternativen & Fachmann-Tipps …
- … ich habe ein kleines Problem mit meinem Fliesensockel und hoffe, dass mir hier jemand weiterhelfen kann. Wir haben ein älteres Haus umgebaut und sind jetzt kurz vor dem Einzug. Aus terminlichen Gründen hat unser Maler vor dem Fliesenleger schon einige Wände tapeziert. Bei der Tapete handelt es sich um eine Vliestapete, die anschließend …
- … Jetzt ist es so, dass die Tapete etwa 3 cm über der Bodenfliese beginnt und der Fliesensockel bis …
- … unteren 2 cm, bei einer Gesamtsockelhöhe von 7 cm, auf der Tapete klebt. Allerdings ist der Fliesenkleber hauptsächlich auf der unteren Hälfte der …
- … Fliese, also doch auf der Wand und eher weniger auf der Tapete. …
- … 🔴 Gefahr: Schimmelbildung durch Feuchtigkeit hinter den Fliesen, wenn die Tapete nicht entfernt wird. …
- … Tapete problematisch. Der Fliesenkleber haftet in der Regel nicht ausreichend auf der …
- … Tapete, was dazu führen kann, dass sich die Fliesen lösen. …
- … hinter den Fliesen kann es zu Schimmelbildung kommen, insbesondere wenn die Tapete nicht diffusionsoffen ist. …
- … Tapete entfernen: Die sicherste …
- … Methode ist, die Tapete im Bereich des Fliesensockels sorgfältig zu entfernen. …
- … Haftgrund auftragen: Nach dem Entfernen der Tapete einen geeigneten Haftgrund auftragen, um eine optimale Haftung des Fliesenklebers …
- … VliestapeteVliestapete ist eine Art von Tapete, die aus einem …
- … Sie ist formstabil, reißfest und lässt sich leicht verarbeiten.Verwandte Begriffe: Papiertapete, Raufasertapete, Fototapete …
- … Kann ich Fliesensockel direkt auf eine Vliestapete kleben?Ich rate davon ab. Vliestapeten sind zwar formstabil, …
- … Muss ich die Tapete wirklich entfernen, bevor ich Fliesensockel anbringe?Ja, das ist die empfehlenswerteste …
- … Vorgehensweise. Durch das Entfernen der Tapete schaffen Sie eine saubere, tragfähige Oberfläche für den Fliesenkleber. …
- … Was ist ein Haftgrund und wozu dient er?Ein Haftgrund ist eine spezielle Grundierung, die die Haftung des Fliesenklebers auf dem Untergrund verbessert. Er wird nach dem Entfernen der Tapete und vor dem Auftragen des Klebers aufgetragen. …
- … Tapeten entfernenAnleitungen und Tipps zum Ablösen alter Tapeten. …
- … Feuchtigkeit im MauerwerkUrsachen und Sanierung von feuchten Wänden. …
- … Sie denn gewollt hätten, dass der Fliesenleger nicht über die Vlies-Tapete fliest, dann hätten Sie es dem Fliesenleger sagen müssen und ( …
- … Haftzugwerte: Vliestapete als Untergrund für Fliesensockel geeignet? …
- … Fliesensockel auf Tapete: Machbarkeit, Risiken und Alternativen …
- … Frage, ob Fliesensockel auf Vliestapete verlegt werden können. Ein zentraler Punkt ist die Kommunikation zwischen Maler und Fliesenleger. Zudem werden Haftzugwerte der Tapete als Untergrund thematisiert und Bedenkenanmeldungen bei ungeeigneten Untergründen angesprochen. …
- … ✅ Zusatzinfo: Der Beitrag Haftzugwerte: Vliestapete als Untergrund für Fliesensockel geeignet? thematisiert die Haftung von Fliesenkleber auf …
- … Vliestapete. Es wird angemerkt, dass ein ungeeigneter Untergrund zu Bedenkenanmeldungen führen kann, was zusätzliche Kosten verursacht. …
- … 👉 Handlungsempfehlung: Vor dem Verlegen von Fliesensockeln auf Tapete sollte die Haftung des Fliesenklebers geprüft werden. Bei Bedenken bezüglich …
- BAU-Forum - Ausbauarbeiten - Betondecken-Fugen sichtbar: Ursachen, Mangel, Gewährleistung & Sanierung?
- … Betondecke, Fugen, Neubau, Mangel, Gewährleistung, Sanierung, Ursache, Pfusch, Raufasertapete, Streulicht …
- … Die Fugen wurden verspachtelt, die anschließende Deckenfläche wurde mit weißer Raufasertapete tapeziert und mit weißer Dispersionsfarbe gestrichen. Diese Vorgehensweise entsprach der Bauträger-Standard-Ausführung. …
- … Materialspannungen: Unterschiedliche Ausdehnung und Kontraktion der Materialien (Beton, Spachtelmasse, Tapete) bei Temperatur- und Feuchtigkeitsschwankungen. …
- … RaufasertapeteEine Raufasertapete ist eine Tapete mit einer groben, unregelmäßigen Oberfläche, …
- … die durch eingearbeitete Holzfasern entsteht.Verwandte Begriffe: Tapete, Vliestapete, Malervlies. …
- … Frage: Welche Rolle spielt die Raufasertapete bei der Rissbildung?Antwort: Raufasertapete kann kleinere Risse kaschieren, …
- … Rissbildung in Wänden und DeckenUrsachen und Sanierung von Rissen in Mauerwerk und Beton. …
- … sicherlich im Milimeterbereich, was jedoch für eine sichtbare Streifenbildung unterhalb der Tapete ausreicht ... …
- BAU-Forum - Ausbauarbeiten - Großformatige Fliesen im schmalen Bad: Machbarkeit, Dehnung & Feuchtigkeit im Altbau?
- … Welches Mauerwerk? Welcher Putz oder wurde im Dickbett gearbeitet? …
- … Verputzen! je nach Mauerwerk oder Fachwerkhaus? Ebenheit erforderlich wie feritige Fläche! …
- … Die Wände sind normales Ziegelmauerwerk (rote). Die jetzigen Fliesen wurden ca. 1990 verlegt, vorher waren …
- … wo keine Fliesen ran kommen. Einfach streichen? Welche Farbart? Oder erst Tapete drauf? …
Interne Suche verfeinern: Weitere Suchbegriffe eingeben und mehr zu "Tapete, Mauerwerk" finden
Geben Sie eigene Suchbegriffe ein, um die interne Suche zu verfeinern und noch mehr passende Fundstellen zu "Tapete, Mauerwerk" oder verwandten Themen zu finden.