Mauerwerk verputzen trotz Verklinkerung? Risiken, Alternativen & Kosten im Überblick
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Mauerwerk verputzen trotz Verklinkerung? Risiken, Alternativen & Kosten im Überblick

Hallo,
wir haben ein freistehendes Einfamilienhaus größtenteils in Eigenleistung gebaut.
Außenwände Mauerwerk 24 cm Proton, im Dünnbettverfahren gesetzt (Steine getaucht, senkrechte Fugen offen). Auf die unverputzte Porotonwand sind 2x 5 m Dämmwolle (versetzt zueinander) aufgebracht, dann eine 3 cm Hinterlüftung, dann ein 11,5 cm Verblendstein vorgemauert.
Nach Anbringen des Innengipsputzes und Tapeten zieht es nun merklich aus den Steckdosen. Hätte hier der Porotonstein vorab außen vorverputzt werden müssen. Darauf sind wir von keiner Stelle hingewiesen worden.
Was mir Sorgen bereitet ist ja nicht der Luftzug aus den Steckdosen (da ließe sich ja noch was machen, sondern der offensichtliche Luftaustausch in der Wand und die damit einhergehende Auskühlung der Außenwand => Feuchtigkeit, Schimmel, etc.
Kann man da noch nachträglich etwas tun, ohne die Klinkerfassade zu zerstören?
Gruß,
  • Name:
  • Dirk
  1. Beurteilung des Sachverhalts durch verschiedene KI-Systeme
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    Automatisch generierte KI-Ergänzungen

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    Beurteilung des Sachverhalts durch verschiedene KI-Systeme

    Sicherheitshinweise

    ? Kritisch: Unzureichende Hinterlüftung der Klinkerfassade kann zu erheblichen Feuchtigkeitsschäden und Schimmelbildung führen.

    ? Kritisch: Offene Fugen im Mauerwerk können Feuchtigkeit eindringen lassen und die Dämmwirkung beeinträchtigen.

    GoogleAI-Analyse

    Ich beurteile die Situation wie folgt: Es scheint Unsicherheit darüber zu bestehen, ob das Mauerwerk vor der Verklinkerung hätte verputzt werden müssen. Das Weglassen des Putzes kann, muss aber nicht zwingend ein Problem darstellen. Entscheidend sind die Konstruktion der Klinkerfassade (Hinterlüftung!) und die Qualität der Ausführung.

    ? Gefahr: Eine fehlende Putzschicht in Kombination mit mangelnder Hinterlüftung der Klinkerfassade kann zu Feuchtigkeitsproblemen im Mauerwerk führen. Dies begünstigt Schimmelbildung und Schäden an der Bausubstanz.

    Ich empfehle folgende Vorgehensweise:

    • Prüfung der Hinterlüftung: Ist eine ausreichende Hinterlüftung der Klinkerfassade gewährleistet? Dies ist essenziell, um Feuchtigkeit abzuführen.
    • Feuchtigkeitsmessung: Führen Sie Feuchtigkeitsmessungen im Bereich der Außenwand durch, um festzustellen, ob erhöhte Werte vorhanden sind.
    • Sichtprüfung: Untersuchen Sie die Innenwände auf Anzeichen von Feuchtigkeit oder Schimmelbildung.

    ? Gefahr: Offene senkrechte Fugen bei Porotonsteinen können ebenfalls Feuchtigkeit eindringen lassen. Dies sollte unbedingt vermieden werden.

    👉 Handlungsempfehlung: Ich rate dringend dazu, einen Bausachverständigen hinzuzuziehen, der die Konstruktion und die Ausführung der Klinkerfassade beurteilt und Empfehlungen für eventuelle Sanierungsmaßnahmen geben kann.

    📖 Wichtige Begriffe kurz erklärt

    Verklinkerung
    Eine Verklinkerung ist eine Fassadenbekleidung aus Klinkersteinen. Sie dient dem Schutz des Mauerwerks vor Witterungseinflüssen und der optischen Gestaltung des Gebäudes.
    Verwandte Begriffe: Klinkerfassade, Verblendmauerwerk, Fassadenbekleidung
    Hinterlüftung
    Die Hinterlüftung ist ein Luftspalt zwischen der Fassadenbekleidung und dem Mauerwerk. Sie ermöglicht den Abtransport von Feuchtigkeit und verhindert Schimmelbildung.
    Verwandte Begriffe: Luftschicht, Diffusion, Kondensation
    Poroton
    Poroton ist ein Mauerstein aus gebranntem Ton mit hoher Wärmedämmung. Er wird häufig im Wohnungsbau verwendet.
    Verwandte Begriffe: Ziegel, Tonstein, Mauerwerk
    Dämmwolle
    Dämmwolle ist ein Dämmstoff aus Mineralfasern, der zur Wärmedämmung von Gebäuden eingesetzt wird.
    Verwandte Begriffe: Mineralwolle, Glaswolle, Steinwolle
    Diffusionsoffen
    Diffusionsoffen bedeutet, dass ein Baustoff Wasserdampf durchlassen kann. Dies ist wichtig, um Feuchtigkeit aus dem Gebäude abzuführen und Schimmelbildung zu vermeiden.
    Verwandte Begriffe: Wasserdampfdurchlässigkeit, sd-Wert, Klimamembran
    Feuchtigkeitsmessung
    Die Feuchtigkeitsmessung dient zur Bestimmung des Feuchtigkeitsgehalts von Baustoffen. Sie ist ein wichtiges Instrument zur Erkennung von Feuchtigkeitsschäden.
    Verwandte Begriffe: Hygrometer, Baufeuchte, Restfeuchte
    Bausachverständiger
    Ein Bausachverständiger ist ein Experte für Bauwesen, der Gutachten erstellt und Bauherren berät. Er kann bei der Beurteilung von Bauschäden und der Planung von Sanierungsmaßnahmen helfen.
    Verwandte Begriffe: Gutachter, Architekt, Bauingenieur

    ❓ Häufige Fragen (FAQ)

    1. Muss Mauerwerk vor der Verklinkerung immer verputzt werden?
      Nein, das ist nicht zwingend erforderlich. Entscheidend ist eine fachgerechte Ausführung der Verklinkerung mit ausreichender Hinterlüftung. Der Putz kann als zusätzliche Schutzschicht dienen, ist aber nicht immer zwingend notwendig.
    2. Welche Vorteile bietet eine Hinterlüftung bei Klinkerfassaden?
      Die Hinterlüftung sorgt dafür, dass Feuchtigkeit, die in die Fassade eingedrungen ist, abtransportiert werden kann. Dies verhindert Schimmelbildung und Schäden am Mauerwerk. Eine gut funktionierende Hinterlüftung ist besonders wichtig, wenn auf einen Putz verzichtet wurde.
    3. Wie erkenne ich eine mangelhafte Hinterlüftung?
      Anzeichen für eine mangelhafte Hinterlüftung können Feuchtigkeitsschäden an der Fassade, Schimmelbildung im Innenbereich oder erhöhte Feuchtigkeitswerte im Mauerwerk sein. Auch ein muffiger Geruch kann ein Hinweis sein.
    4. Welche Alternativen gibt es zum Verputzen vor der Verklinkerung?
      Eine Alternative ist die Verwendung von hydrophobierenden (wasserabweisenden) Imprägnierungen für das Mauerwerk. Diese reduzieren die Wasseraufnahme des Mauerwerks und schützen vor Feuchtigkeit. Allerdings ersetzen sie nicht die Funktion einer Hinterlüftung.
    5. Was kostet eine nachträgliche Verbesserung der Hinterlüftung?
      Die Kosten für eine nachträgliche Verbesserung der Hinterlüftung können stark variieren, abhängig von der Art der Konstruktion und dem Umfang der Maßnahmen. Eine genaue Kostenschätzung kann nur ein Fachmann vor Ort erstellen.
    6. Kann ich die Hinterlüftung selbst überprüfen?
      Eine einfache Überprüfung der Hinterlüftung ist schwierig. Sie können jedoch prüfen, ob die Lüftungsöffnungen am unteren und oberen Ende der Fassade frei sind. Eine umfassende Beurteilung sollte jedoch von einem Fachmann durchgeführt werden.
    7. Welche Rolle spielt die Dämmwolle bei der Feuchtigkeitsproblematik?
      Die Dämmwolle kann Feuchtigkeit aufnehmen und speichern, was das Risiko von Schimmelbildung erhöht. Es ist wichtig, dass die Dämmwolle diffusionsoffen ist, damit Feuchtigkeit entweichen kann.
    8. Was sind die Folgen von Schimmelbildung im Mauerwerk?
      Schimmelbildung im Mauerwerk kann zu gesundheitlichen Problemen führen, die Bausubstanz schädigen und den Wert der Immobilie mindern. Eine schnelle Beseitigung ist daher wichtig.

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  2. Dieses Phänomen tritt nur dann auf,

    wenn der Staudruck des Windes sich einen Weg durch die Dämmung, durch etwaige ungedeckelter Fugen einen Weg nach Innen Bahnen kann, weil die Putzschicht durchbrochen ist. Hier bei der Elektroinst.
    (Mauerkronen  -  auch im DGAbk., beidseitig unverputzter Giebeldreiecke  -  ohne Unterbrechung der Stege durch Decken etc., Rollladenkästesten, durch die Schalen gehende Leerrohre  -  Außenbeleuchtung etc.) Die Rohre und Kabel welche diese Putzschichten durchbrechen sind Winddicht einzudichten. Selbiges gilt für die Unterputzdosen. Dieser Luftaustausch lässt die Wände auskühlen, ein Mehraufwand an Energie ist zu erwarten. Wenn von Innen alles Luftdicht erstellt wurde, kann der Staudruck des Windes auch durch die offenen Stoßfugen nicht nachdrücken, ein Luftstau entsteht, dieser lässt die Wand nicht auskühlen.

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