Malerarbeiten: Ist ein dritter Anstrich notwendig? Kosten, Ursachen & Alternativen

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Ob ein dritter Anstrich notwendig ist, hängt von verschiedenen Faktoren ab. Dazu gehören die Qualität der verwendeten Dispersionsfarbe, die Beschaffenheit des Untergrunds (also des Putzes) und die geforderte Deckkraft.

Ich empfehle, zunächst zu prüfen, ob die Ursache für die unzureichende Deckkraft möglicherweise in einer mangelhaften Grundierung liegt. Ein Tiefengrund sollte vor dem Anstrich aufgetragen werden, um die Saugfähigkeit des Putzes zu reduzieren und eine gleichmäßige Haftung der Farbe zu gewährleisten.

Weitere mögliche Ursachen sind:

• Farbunterschiede: Unterschiedliche Chargen der Dispersionsfarbe können zu leichten Farbabweichungen führen.
• Qualität der Farbe: Günstige Dispersionsfarben haben oft eine geringere Deckkraft.
• Auftragsmenge: Wurde zu wenig Farbe pro Anstrich aufgetragen?

👉 Handlungsempfehlung: Bevor Sie einen dritten Anstrich in Auftrag geben, klären Sie die Ursache für die mangelnde Deckkraft. Besprechen Sie dies mit dem Maler und fordern Sie ggf. eine Nachbesserung.

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Der vorliegende Sachverhalt beschreibt eine typische Konfliktsituation zwischen Bauherrn und Maler bei der Abnahme von Innenwandanstrichen. Der Maler hat nach vertraglich vereinbarten zwei Anstrichen einen dritten Anstrich ausgeführt und diesen zusätzlich berechnet. Die Kernfrage ist, ob diese Nachforderung berechtigt ist oder ob der Maler seine Leistungspflicht bereits mit zwei Anstrichen erfüllt hat.

✅ Zustimmung: Grundsätzlich ist es korrekt, dass bei maschinenverputzten und geglätteten Wänden die Saugfähigkeit des Untergrundes variieren kann. Ein zweimaliger Anstrich mit Dispersionsfarbe ist in der Regel ausreichend, um ein gleichmäßiges Deckvermögen zu erzielen. Die Ausschreibung war hier eindeutig und verbindlich.

⚠️ Korrektur: Die Behauptung des Malers, ein dritter Anstrich sei generell erforderlich, ist fachlich nicht haltbar. Die Notwendigkeit eines dritten Anstrichs kann nur dann bestehen, wenn die verwendete Farbe eine unzureichende Deckkraft aufweist oder der Untergrund extrem saugend ist. Beides hätte der Maler vor Beginn der Arbeiten prüfen und in der Ausschreibung berücksichtigen müssen.

➕ Ergänzung: Entscheidend ist die vertragliche Vereinbarung. Die Ausschreibung sah zwei Anstriche vor. Wenn der Maler einen dritten Anstrich für notwendig hielt, hätte er dies vor der Ausführung schriftlich anzeigen und eine Kostenzustimmung einholen müssen. Eine nachträgliche Berechnung ohne vorherige Absprache ist in der Regel nicht durchsetzbar.

🔴 Gefahr: Die Gefahr liegt in der Annahme einer vermeintlichen Minderleistung. Ein ungleichmäßiges Deckbild nach zwei Anstrichen kann auch auf eine unsachgemäße Verarbeitung (z.B. zu dünner Farbauftrag, falsche Rolltechnik) oder auf eine unzureichende Grundierung zurückzuführen sein. In diesem Fall wäre der Mangel vom Maler zu beseitigen, ohne dass zusätzliche Kosten entstehen.

👉 Handlungsempfehlung: Prüfen Sie die Rechnung des Malers genau. Verweigern Sie die Zahlung des dritten Anstrichs, wenn keine vorherige schriftliche Zustimmung vorliegt. Beauftragen Sie einen unabhängigen Sachverständigen (z.B. von der Handwerkskammer oder einem Bauingenieurbüro) mit der Begutachtung der ausgeführten Arbeiten. Lassen Sie insbesondere die Deckkraft und die Gleichmäßigkeit des Anstrichs beurteilen. Bei berechtigten Mängeln setzen Sie dem Maler eine Frist zur kostenfreien Nachbesserung. Ziehen Sie bei Uneinigkeit eine Rechtsberatung in Betracht, um Ihre Ansprüche durchzusetzen.

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Bei maschinenverputzten und geglätteten Innenwänden ist eine gleichmäßige Farbaufnahme grundsätzlich erreichbar, sofern Untergrundvorbereitung, Grundierung und Farbauftrag fachgerecht erfolgen. Die vertraglich vereinbarte Leistung umfasst explizit einen 2-maligen Anstrich mit Dispersionsfarbe – ein dritter Anstrich ist daher nicht automatisch vertragskonform oder zwingend erforderlich.

🔴 Gefahr: Ein nachträglich behaupteter "weißer Fleck" kann auf verschiedene Ursachen hinweisen: unzureichende Grundierung, Untergrundunterschiede (z. B. Spachtelstellen, Kalkreste oder Saugunterschiede), Farbverdünnung oder ungleichmäßigen Auftrag – doch dies begründet keine pauschale Nachforderung ohne vorherige schriftliche Abnahme und Dokumentation.

⚠️ Korrektur: Die Behauptung, ein "angeblich zweimal gestrichener Fleck" erfordere zwingend einen dritten Anstrich, ist fachlich nicht haltbar: Ein einzelner optischer Mangel rechtfertigt keine pauschale Nachbesserung ohne Prüfung der Ursache und ohne Einigung auf eine Mängelbehebung nach VOB/B oder BGB^Abk..

➕ Ergänzung: Entscheidend ist die Abnahme: Wurde der 2. Anstrich vorher abgenommen? Wurden Mängel schriftlich und zeitnah gerügt? Ohne Nachweis einer vertraglich vereinbarten Abnahme oder einer nachweisbaren, objektiv feststellbaren Mangelhaftigkeit ist die Rechnungsstellung für einen dritten Anstrich nicht berechtigt.

❌ Widerspruch: Es besteht kein generelles technisches Erfordernis für einen dritten Anstrich bei Dispersionsfarbe auf geeignetem Untergrund – die DIN 18363 regelt ausdrücklich, dass zwei Anstriche ausreichend sind, sofern die optische Gleichmäßigkeit nach Abnahme gegeben ist.

✅ Zustimmung: Die Ausschreibung ist klar und eindeutig formuliert; sie bildet die vertragliche Grundlage – Abweichungen bedürfen einer vorherigen schriftlichen Vereinbarung gemäß § 2 Abs. 3 VOB^Abk./B oder § 635 BGB.

👉 Handlungsempfehlung: Fordern Sie vom Maler eine schriftliche, fachlich begründete Mängelbeschreibung mit Fotobelegen und einer konkreten Ursachenanalyse. Beauftragen Sie im Zweifel einen unabhängigen Bausachverständigen für eine objektive Beurteilung der Oberflächenqualität und der Vertragskonformität – dies ist zwingend vor Zahlung des Nachtrags erforderlich.