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Mit Sanierung alte Häuser zukunftsfähig machen

Mit Sanierung alte Häuser zukunftsfähig machen - todd kent auf Unsplash

Mit Sanierung alte Häuser zukunftsfähig machen. Alte Häuser haben häufig das gewisse Etwas. Manch einer hat sich in ein altes Bauernhaus mit traumhaften Bergblick verliebt oder eine schöne Villa mit hohen Stuckdecken und einem kleinen parkähnlichen Garten am Stadtrand. Solche Häuser haben mit ihrer Geschichte eine ganz besondere Ausstrahlung, die fasziniert. Doch auch Ein- und Zweifamilienhäuser, die gerade einmal 30, 40 Jahre alt sind, haben oft ihren eigenen Charakter, der sie unverwechselbar macht.

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Inhalt und Schnellsprungziele:

Bei aller Begeisterung für das Haus sollte der neue oder künftige Eigentümer nicht vergessen, dass häufig eine gewisse Sanierung erforderlich werden kann. Schließlich waren vor mehreren Jahrzehnten oder sogar Jahrhunderten die Vorschriften ganz anders, sofern sie überhaupt vorhanden waren. Heute gibt etliche Auflagen, die dem Wärme- und Energieschutz dienen.

Dachdämmung

Wenn das Dach nicht gut gedämmt ist, dann geht unglaublich viel Wärme und Energie verloren. Bis zu 30% der Heizwärme verschwinden ungenutzt, wenn das Dach ungedämmt ist. Daher ist die Dachdämmung oder die Dämmung der obersten Geschossdecke nach der Energiesparverordnung (EnEV) Pflicht, wenn ein Haus nach dem 01.02.2002 gekauft oder geerbt wurde, also ein Eigentümerwechsel stattfand. Eine gute Isolierung schützt das Haus im Sommer wie im Winter und sorgt das ganze Jahr über für ein angenehmer Wohnklima. Die Investition amortisiert sich schnell durch die eingesparten Heizkosten. Zudem erkennt man gleich Schwachstellen im Dach und kann gleichzeitig etwas für den Schallschutz und den Brandschutz tun.

Heizungssanierung

Seit 2009 haben Hauseigentümer von Ein- und Zweifamilienhäusern die Pflicht, die Heizrohre zu isolieren und Heizkessel von vor 1978 zu erneuern. Auch hier soll Energie und damit wichtige Ressourcen gespart und der CO2-Ausstoß verringert werden. Am Ende trägt man auf diese Weise zum Klimaschutz bei und spart langfristig bei den Heizkosten.

Fassadendämmung

In Zukunft werden auf den Hauseigentümer auch weitere Auflagen zukommen, denn Energiesparen und Klimaschutz bleiben zentrale Themen. Daher macht es auch Sinn, über eine Außendämmung nachzudenken, um die eigenen Energiekosten zu senken. Dämmt man die Außenwand, dann muss man die EnEV-2009-Vorschriften beachten. Man sollte dabei nicht nur die Mindestvorgaben beachten, denn sonst kann es passieren, dass man in einigen Jahren nacharbeiten muss. Zudem erhöht man den Wohnkomfort und kann, wenn das Haus verkauft werden soll, auch einen besseren Preis erzielen.

Kosten

Auch wenn man langfristig bares Geld durch geringere Heizkosten spart, muss man doch finanziell in Vorleistung treten. Um sich ein realistisches Bild zu verschaffen und noch dazu individuelle Sanierungsvorschläge zu erhalten, kann man mit dem kostenlosen Sanierungsrechner bei Effizienzhaus-Online die Kosten kalkulieren, eine energetische Bewertung des Hauses bekommen und unterschiedlichen Sanierungsvarianten vergleichen.

Förderung

Selbst wenn die Kosten auf den ersten Blick erschrecken mögen, Hauseigentümer können sich auch über staatliche Förderung freuen. Der Sanierungsrechner gibt auch einen Überblick über Fördermittel. Mit Zuschüssen, Bargeld und Krediten werden Sanierungsmaßnahmen von der Kreditanstalt für Wideraufbau (KfW), dem Bundesamt für Wirtschaft und Ausfuhrkontrolle (BAFA) sowie von den Ländern und Kommunen gefördert.

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  1. Keywords: Dach Haus Hauseigentümer Heizkosten Sanierung
  2. Kurz erklärt: Dach

    Dach ist die oberste Abdeckung eines Gebäudes und schützt vor Witterungseinflüssen. Die Dachkonstruktion besteht aus Balken, Pfetten und Sparren und wird mit Dachdeckungsmaterialien wie Dachziegeln, Dachplatten oder Schindeln bedeckt. Die Dachhaut bildet die äußerste Schicht des Daches und sorgt für Dichtigkeit und Haltbarkeit. Die Dachfläche ist die gesamte obere Fläche des Daches.

    1. Synonyme für Dach: Bedachung, Dachkonstruktion, Dachdeckung, Dachhaut, Dachfläche
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      4. Dach in: Photovoltaik - Bundesregierung legt den Schalter um! (6)
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    Ein Haus ist ein Gebäude, das als Wohnraum genutzt wird. Es kann sich um ein Ein- oder Mehrfamilienhaus handeln und aus verschiedenen Materialien wie Stein, Holz oder Beton gebaut sein. Ein Haus bietet Schutz und Geborgenheit und ist oft ein Ort des Rückzugs und der Entspannung.

    1. Synonyme für Haus: Wohnhaus, Eigenheim, Immobilie, Zuhause, Residenz, Domizil
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  4. Kurz erklärt: Hauseigentümer

    Ein Hauseigentümer ist eine Person, die ein Haus besitzt und darin wohnt oder es vermietet. Der Hauseigentümer trägt die Verantwortung für die Instandhaltung und Instandsetzung des Hauses und ist für die Zahlung von Grundsteuer und Gebäudeversicherung zuständig.

    1. Synonyme für Hauseigentümer: Hausbesitzer, Immobilienbesitzer, Eigentümer, Grundstückseigentümer, Gebäudeeigentümer
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  5. Kurz erklärt: Heizkosten

    Heizkosten bezeichnen die Gesamtausgaben, die für die Beheizung eines Gebäudes anfallen. Diese umfassen nicht nur die Kosten für Brennstoffe wie Gas, Öl oder Strom, sondern auch Ausgaben für Wartung, Reparatur der Heizanlage sowie Kosten für Wärmedämmung oder den Austausch von Heizkörpern. Heizkosten können je nach Energiequelle, Isolierung des Gebäudes und Heizgewohnheiten stark variieren.

    1. Synonyme für Heizkosten: Heizausgaben, Heiznebenkosten, Energiekosten, Wärmekosten, Heizrechnung
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    1. Heizkosten in: Wärmedämmung alter Fassaden mit YTONG-Planplatten (7)
    2. Heizkosten in: Fassadendämmungen - Welche Möglichkeiten haben Sie? (6)
    3. Heizkosten in: Ratgeber: Warmwasser-Bereitung, wirtschaftlich und umweltschonend (5)
      1. Heizkosten in: Schwimmhallen-Ausbau früher und heute (2)
      2. Heizkosten in: 20 Fragen und Antworten zum sicheren Schwimmhallen-Ausbau (2)
  6. Kurz erklärt: Sanierung

    Sanierung bezeichnet die umfassende Erneuerung oder Reparatur von Gebäuden, Anlagen oder anderen Strukturen. Dies kann die Instandsetzung oder Modernisierung von vorhandenen Elementen oder die vollständige Wiederherstellung umfassen. Sanierungsmaßnahmen können erforderlich sein, um Schäden zu reparieren, die Nutzungsdauer zu verlängern oder die Energieeffizienz zu verbessern.

    1. Synonyme für Sanierung: Renovierung, Restaurierung, Modernisierung, Instandsetzung, Reparatur, Erneuerung, Aufarbeitung, Wiederherstellung, Überholung, Refurbishment.
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    1. Sanierung in: Kachelofen sanieren: Was sind die Optionen? (49)
    2. Sanierung in: Dachstuhl sanieren für mehr Energieeffizienz: Eine praktische Anleitung (12)
    3. Sanierung in: Altbausanierung - In Eigenregie oder vom Profi durchführen lassen? (10)
      1. Sanierung in: Terrasse sanieren: Diese Möglichkeiten es gibt (9)
      2. Sanierung in: Haus Sanierung - Machbar mit diesen Tipps (8)
      3. Sanierung in: Wärmedämmung alter Fassaden mit YTONG-Planplatten (7)
      4. Sanierung in: Energieeffizientes Haus: Darauf kommt es an! (7)
      5. Sanierung in: Darauf sollten Sie bei einer Bestandsimmobilie achten (5)
      6. Sanierung in: Eine Million Wasserschäden pro Jahr in Deutschland: Was Sie über die Sanierung wissen müssen (5)
      7. Sanierung in: Perlite: Trittschall ade! (4)
      8. Sanierung in: Optimal für Neubau und Sanierung - Das Prefa-Langzeitdach (3)
      9. Sanierung in: Isar Bautenschutz GmbH: Instandsetzungsverfahren für feuchte Kellerräume (2)
      10. Sanierung in: Renovierung denkmalgeschützter Immobilien (2)
      11. Sanierung in: Wie Sie den Hausbau richtig finanzieren (2)

Foto / Logo von  BauKI BauKI-generierte Zusammenfassung: Kurztext, Keywords und Schlagworte des Pressetextes "Mit Sanierung alte Häuser zukunftsfähig machen"

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