welche Treppe innerhalb einer Wohnung erlaubt?
BAU-Forum: Treppen, Rampen, Leitern

Interne Fundstellen

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1. Handwerkersuche und Bauausschreibungen - Nach Handwerkergesuchen und Bauausschreibungen suchen - Sonderanlagen
   • … Fertig-Treppen …
   • … Kontrollierte Wohnungs-Belüftungssysteme …
2. BAU-Forum - Nutzung alternativer Energieformen - Guter Solarschichtspeier (> 500 l) für Kellerhöhe 2 m gesucht?
   • … besteht ein Speicherinhalt auf Höhe mal Durchmesser. Ergo: Die Türen, Flure, Treppen, etc. bis zum Aufstellraum müssen nur 90 cm oder breiter …
   • … mehr Inhalt in 2 m Höhe. Weil das aber im normalen Wohnungsbau eher unüblich ist, folgende Hinweise zur Entscheidungsfindung: …
3. BAU-Forum - Architekt / Architektur - Wie steil dürfen notwendige Treppen i.s.d. Art32/33 BayBo (zB) sein ?
   • … Wie steil dürfen notwendige Treppen i.s.d. Art32/33 BayBo^Abk. (zB) sein ? …
   • … In der BayBo, und ich vermute allen LandesBauordnungen, finden sich Regelungen zu notwendigen Treppen als (alleiniger) Zugang zu Wohnungen. …
   • … Regelungen zur Steilheit dieser Treppen ? …
   • … Ist - extrem ausgedrückt - eine Raumspartreppe als notwendige Treppe zulässig ? …
   • … wohnung in einem Gebäude Klasse 2 oder 3 (je nachdem ob man …
     • … eine Einzimmer Keller Einliegerwohnung dazu zählt) gehen. …
     • … Ohne jetzt einzelne Passagen anzugeben: es ist alles in der DIN 18065 geregelt. Die DIN gilt nicht für Raumspartreppen und ausklappbare Treppen. Treppenbreite, Stufenhöhe und Tritttiefe …
     • … Bestimmend dafür ist die oberste Nutzebene zum Daueraufenthalt und nicht die Wohnung im Keller. …
     • … Architekt) machen, dann klappt es auch mit den Treppen und dem Brandschutz. Ganz schwierig wird es, wenn der DG^Abk.-Ausbau zu …
4. BAU-Forum - Architekt / Architektur - Umbau Bamkgebäude zu altengerechtem Wohnen  -  Kostenschätzung  -  wie?
   • … Die Wohneinheiten würden im Durchschnitt 40 m² besitzen (Single-Wohnungen) Es müsste also für jede Wohneinheit Elektro komplett neu verlegt …
   • … Fluchtwege und Treppenhäuser sind ohne Pläne nicht zu beurteilen. …
5. BAU-Forum - Architekt / Architektur - Dachausbau erlaubte Größe
   • … werden. Die Außen-Grundfläche des Hauses beträgt 110 m², die vorhandene Dachwohnung hat 62 m² Außenmaß, davon 33 m² mit Wandschräge (40 °), …
   • … Dachwohnung und Dach sind konstruktiv getrennt. …
   • … Diese Dachwohnung soll nun mit Hilfe eines Mansardendachs maximal zulässig vergrößert werden, …
   • … Gewinnung von zusätzlichem Wohnraum unterm Dach, den man mit einer Wendeltreppe anbinden könnte. …
6. BAU-Forum - Architekt / Architektur - Muss ich Angst haben, dass die Decke in meiner Mietwohnung einstürzt?
   • … Muss ich Angst haben, dass die Decke in meiner Mietwohnung einstürzt? …
   • … unter uns eine alleinstehende Frau. Das Haus ist defintitiv eine Altbauwohnung (hohe Decken, etc.), allerdings kann mir der Vermieter nicht sagen, wann …
   • … sein könnte, dass die oben drüber mal bei mir in der Wohnung stehen oder ich noch ein Stockwerk tiefer. Oft kann man die …
     • … dass die Decken viel zu dünn sind? Wenn die Personen die Treppe runter gehen, die direkt über meinem Flur verläuft, knirscht und knackt …
     • … es immer. In meinem Waschraum, der auf dem unteren Treppenabsatz abzweigt, sind Risse im Mauerwerk, von ca. 1 cm Tiefe und ca. 30 cm Länge zu erkennen. Wenn man in dieser Wohnung kein Wasserbett aufstellen kann, sollte man dann auch keine Gäste …
     • … Ruhe schlafen. Daher meine Frage: Ist bei einem normalen Gebrauch einer Wohnung eine Einsturzgefahr vorhanden? Früher wurde gebaut wie Geld da war ... …
7. BAU-Forum - Architekt / Architektur - Reine Baukosten pro m² Wohnfläche für Eigentumswohnung
   • … Reine Baukosten pro m² Wohnfläche für Eigentumswohnung …
   • … Ich beabsichtige mit mehreren Partnern einen Geschosswohnungsbau in Mittelfranken (Nähe von Nürnberg), ca. 1000 m² Wohnfläche, in …
   • … einem fünfstöckigen Gebäude (rechtecktig, drei Wohnungen pro Geschoss ) zu errichten. Die Wohnungen sollen als Eigentumswohnungen verkauft werden. Uns würden …
     • … Mehrfamilienhaus (MFH) wird es natürlich günstiger, da man sich eine Haustechnik/Treppenhaus/Fassadenanteile teilt. …
     • … hatte ich schon genannt. Weitere wären zu benennen. z.B. auch die Wohnungsgröße: Je größer die Wohnung, desto günstiger der m²-Preis, da …
     • … abspielen oder wenn es um die Umlegung der Heizung auf die Wohnung geht (50 m² mit einem Bad ist gerechnet auf den m² …
     • … teurer als eine 70 m² Wohnung mit einem Bad). …
8. BAU-Forum - Architekt / Architektur - Wer kann mir die ca. Höhe der Ausbaukosten sagen?
   • … Überlege ein Mehrfamilienhaus zu kaufen, Baujahr. um 1900,600 m² Wfl., 10 Wohnungen, am Haus wurde mit der Modernisierung / Sanierung begonnen (Fenster neu, …
   • … die ca. Kosten für den Innenausbau: Strom, Sanitär/Bäder, Fußbodenbelag, Malerarbeiten, Wohnungstüren und Innentüren, Treppenhaus sanieren (Treppenstufen i.O. - …
9. BAU-Forum - Architekt / Architektur - Zwangsmaßnahmen des Bauordnungsamtes
   • … Die Treppen- und Balkongeländer (Treppengeländer, Balkongeländer) sind, wie in der …
   • … DIN für Treppen beschrieben, auszuführen. Die Öffnungen zwischen den Stäben müssen kleiner als 12 cm sein. Das Übersteigen des Geländers muss erschwert werden. …
   • … 3. Wir bauen mit Architekt (alle Leistungsphasen). Hätte dieser das denn nicht wissen müssen? In unseren Besprechungen dazu, wie das Treppengeländer aussehen soll ging es nur um Optik. Er machte …
   • … Treppengeländer etgegen der DIN^Abk. Norm gebaut? Tsssss? …
     • … DIN 18065 6.9.3 Treppengeländer mit Öffnungen …
     • … von unbeaufsichtigten Kleinkindern zu rechnen ist, sind Treppengeländer so zu gestalten, dass ein Überklettern des Treppengeländers durch Kleinkinder erschwert wird. …
     • … denen mit der Anwesenheit von unbeaufsichtigten Kleinkindern zu rechnen ist, sind Treppengeländer so zu gestalten, dass ein Oberklettern des Treppengeländers durch …
     • … betragen. Dies gilt nicht für Wohngebäude mit nicht mehr als zwei Wohnungen …
     • … 2 Wohnungen? …
     • … Warum diese DIN^Abk. Vorschrift nicht für Wohngebäude mit nicht mehr als zwei Wohnungen gelten soll, ist mir auch schleierhaft. …
     • … Warum 1 - 2 Wohnungen ... …
     • … Kleinkinder sind auf Treppen auch dann gefährdet, wenn die Stababstände < 12 cm sind. Von …
     • … der 14. Stufe nach unten purzeln? Daher sichern Eltern mit Kleinkindern Treppen unten und oben meist mit Gittertürchen, die dem Kleinkind das Erreichen …
     • … der Treppe unmöglich machen. Da kommt es auf die Stababstände eh nicht mehr an. …
     • … Nun, in der Tat, wenn die 12 cm-Regelung tatsächlich nur für Mehrfamilienwohnungen gilt, ist das Bauordnungsamt darauf hinzuweisen und gut. …
     • … Dies gilt nicht für Wohngebäude mit mehr als zwei Wohnungen …
     • … Merke: Nicht mit nicht mehr als zwei Wohnungen …
     • … -://www.baumarkt.de/nxs/599///baumarkt/47/45/schablone1/kindersicherheit_im_treppenbau__gesetze_und_vorschriften.htm …
     • … DIN 18065 Gebäudetreppen bauaufsichtlich gar nicht eingeführt ist, sie gehört also nicht zu den gem. BauO NRW § 3 durch öffentliche Bekanntmachung als Technische Baubestimmungen eingeführten technischen Regeln . Schon mal schlechte Karten für die Behörde. In der DIN^Abk. 18065 selbst steht unter Abschnitt 6.9.3: …
     • … In Gebäuden, in denen mit der Anwesenheit von unbeaufsichtigten Kleinkindern zu rechnen ist, sind Treppengeländer so zu gestalten, dass ein Überklettern des Treppengeländers …
     • … betragen. Dies gilt nicht für Wohngebäude mit nicht mehr als zwei Wohnungen. …
     • … ihren Anwendungsbereich im Einfamilienhausbereich ein. Für Balkongeländer ist die DIN^Abk. für Treppen überhaupt nicht zuständig. …
10. BAU-Forum - Architekt / Architektur - Dachausbau-Architekt bzw. Bauleiter nötig?
    • … Die Lage zum Treppenhaus (sep. Zugang) sowie die Kochgelegenheit bestimmt, ob es sich um …
    • … eine separate Wohnung handelt. …

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