Objekt: Schlüsselfertiges (Bauträger) Neubau-Reihenhaus in Erlangen mit weißer Wanne
Zustand zum Zeitpunkt des Wasserschadens:
Fassade des Hauses fertig
Außenanlagen noch nicht begonnen
Estrich wurde Ende Juni eingebracht und befindet sich in der Trocknungsphase
In der Nacht von 17. auf 18.7.09 hat sich während eines Gewitterregens das Wasser um das Haus aufgestaut und ist durch das Kellerfenster in den Keller gelaufen. Das Wasser stand ca. 2 cm hoch. Am 20.7. wurde das Wasser abgesaugt. Am 21.7. wurden der Estrich und die Wärmedämmung entfernt. Seitdem wird getrocknet. Ecken sind noch feucht. Es wurde noch nichts gereinigt.
Meine Fragen:
Was muss alles ausgetauscht werden um den "status quo ante" herzustellen?
- Elektrische Leitungen
- Rohre (mit Isolierung) für Heizung
- Putz untere Wandbereiche und unter Fenster
Wie lange dauert typischerweise die Trocknung?
Welche Reinigungsmaßnahmen sind durchzuführen um eingeschwemmten Sand, Schmutz, Chemikalien, organische Stoffe zu entfernen?
Ist es möglich, dass durch diesen Wasserschaden später Schimmel entstehen kann?
Montagearbeiten für die Heizung, Warmwasser und Sanitär werden im Keller fortgeführt. Der Sachverständige des Bauträgers hat laut Auskunft noch keine Schadensaufnahme gemacht. Zum Beispiel wurde der Wassertank am 27.7. gesetzt. Der Boden dazu nur gekehrt. Das feuchte Eck ist durch den Sockel verdeckt und trocknet jetzt möglicherweise nicht mehr richtig aus.
Ist es sinnvoll mit den Arbeiten fortzufahren wenn die Trocknung und Reinigung noch nicht abgeschlossen ist?
Mit der Bitte um Empfehlung was zu tun ist damit keine Langzeitschäden bleiben.
BauKI Hinweis