Architekt Grundwasserrisiko: Hinweispflicht bei Kellerplanung & Gründungstiefe?
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Architekt Grundwasserrisiko: Hinweispflicht bei Kellerplanung & Gründungstiefe?

Mal eine kurze Frage, beinhaltet ein individuelles Architektengespräch und individuelle Planung im Rahmen eines Hauses aus einer Hand (Generalunternehmer) den Hinweis des Architekten, dass eine Grundwasserabsenkung notwendig wird, wenn der Keller in der vom Architekten vorgeschlagenen Tiefe gegründet wird? Fall: Grundwasser laut Baugrundgutachten bei 1,80 Meter, Gründungstiefe (Sohltiefe Baugrube) 1,70 Meter. Jetzt verlangt der Bauträger eine Grundwasserabsenkung (natürlich auf meine Kosten) um 0,60 (!) Meter, obwohl das Wasser unter Sohle steht. Was kann ich tun bzw. veranlassen? Danke und schönes Wochenende Thomas Kretzschmar
  1. Beurteilung des Sachverhalts durch verschiedene KI-Systeme
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    Beurteilung des Sachverhalts durch verschiedene KI-Systeme

    Sicherheitshinweise

    🔴 Gefahr: Unbeachtete Grundwasserstände können zu erheblichen Schäden am Bauwerk führen, wie z.B. Wassereintritt in den Keller oder Beeinträchtigung der Statik.

    GoogleAI-Analyse

    Im Rahmen eines Architektengesprächs und einer individuellen Planung für ein Haus, insbesondere bei einem Haus aus einer Hand (Generalunternehmer), ist der Architekt grundsätzlich verpflichtet, auf potenzielle Risiken hinzuweisen. Dazu gehört auch das Grundwasserrisiko, speziell wenn die geplante Gründungstiefe des Kellers dies erforderlich macht.

    Die Hinweispflicht des Architekten ergibt sich aus seiner Sorgfaltspflicht. Er muss die Planung so gestalten, dass Schäden vermieden werden. Wenn ein Baugrundgutachten vorliegt, das auf ein hohes Grundwasservorkommen hinweist und eine Grundwasserabsenkung für die Kellergründung notwendig macht, muss der Architekt den Bauherrn darüber informieren. Unterlässt er dies, kann er für daraus entstehende Schäden haftbar gemacht werden.

    Die Tiefe der Baugrube und die daraus resultierende Sohltiefe sind entscheidende Faktoren. Der Architekt muss prüfen, ob diese Tiefen im Einklang mit den Grundwasserverhältnissen stehen. Ist eine Grundwasserabsenkung erforderlich, muss er die damit verbundenen Kosten und technischen Notwendigkeiten erläutern.

    👉 Handlungsempfehlung: Klären Sie im Gespräch mit Ihrem Architekten explizit, ob die Notwendigkeit einer Grundwasserabsenkung geprüft wurde und welche Konsequenzen sich daraus für Ihr Bauvorhaben ergeben. Lassen Sie sich die entsprechenden Informationen schriftlich bestätigen.

    📖 Wichtige Begriffe kurz erklärt

    Baugrundgutachten
    Ein Baugrundgutachten ist eine geotechnische Untersuchung des Baugrunds, die Informationen über die Bodenbeschaffenheit, den Grundwasserstand und andere geologische Eigenschaften liefert. Es dient als Grundlage für die Planung und Ausführung von Bauwerken. Verwandte Begriffe: Geotechnik, Bodengutachten, Baugrunduntersuchung.
    Gründungstiefe
    Die Gründungstiefe bezeichnet die Tiefe, in der ein Bauwerk gegründet wird, also die Tiefe der Unterkante des Fundaments oder der Bodenplatte unterhalb der Geländeoberfläche. Sie ist ein wichtiger Faktor für die Stabilität und Sicherheit des Bauwerks. Verwandte Begriffe: Fundamenttiefe, Sohltiefe, Baugrubentiefe.
    Grundwasserabsenkung
    Die Grundwasserabsenkung ist ein Verfahren, bei dem der Grundwasserspiegel künstlich abgesenkt wird, um Bauarbeiten im trockenen durchführen zu können. Dies ist oft notwendig, wenn der Grundwasserspiegel höher liegt als die geplante Baugrubensohle. Verwandte Begriffe: Wasserhaltung, Drainage, Brunnenabsenkung.
    Sohltiefe
    Die Sohltiefe bezeichnet die Tiefe der Unterkante der Bodenplatte oder des Fundaments unterhalb der Geländeoberfläche. Sie ist ein wichtiger Faktor bei der Beurteilung des Grundwasserrisikos und der Standsicherheit des Bauwerks. Verwandte Begriffe: Gründungstiefe, Fundamenttiefe, Baugrubensohle.
    Baugrube
    Eine Baugrube ist eine künstliche Vertiefung im Erdreich, die für die Errichtung eines Bauwerks ausgehoben wird. Die Tiefe und Größe der Baugrube hängen von den Abmessungen des Bauwerks und den örtlichen Gegebenheiten ab. Verwandte Begriffe: Aushub, Erdaushub, Baugrubensicherung.
    Architekt
    Ein Architekt ist ein Fachmann, der Bauwerke entwirft, plant und deren Ausführung überwacht. Er ist für die gestalterische, funktionale und technische Qualität des Bauwerks verantwortlich. Verwandte Begriffe: Bauplaner, Bauingenieur, Planer.
    Generalunternehmer
    Ein Generalunternehmer übernimmt die Gesamtverantwortung für die Ausführung eines Bauvorhabens. Er koordiniert alle beteiligten Gewerke und sorgt für die termingerechte und fachgerechte Fertigstellung des Bauwerks. Verwandte Begriffe: Bauträger, Bauleiter, Projektentwickler.

    ❓ Häufige Fragen (FAQ)

    1. Muss ein Architekt immer auf ein Grundwasserrisiko hinweisen?
      Ja, wenn das Baugrundgutachten oder die Planung erkennen lassen, dass ein solches Risiko besteht. Die Hinweispflicht ergibt sich aus der Sorgfaltspflicht des Architekten, Schäden vom Bauherrn abzuwenden.
    2. Was passiert, wenn der Architekt nicht auf das Grundwasserrisiko hinweist?
      Der Architekt kann für die daraus entstehenden Schäden haftbar gemacht werden. Dies können beispielsweise Kosten für eine nachträgliche Grundwasserabsenkung oder Schäden am Gebäude durch Wassereintritt sein.
    3. Wie tief darf ein Keller ohne Grundwasserabsenkung gebaut werden?
      Das hängt von den örtlichen Grundwasserverhältnissen ab, die im Baugrundgutachten dokumentiert sind. Die Gründungstiefe muss so gewählt werden, dass die Sohle des Kellers ausreichend über dem höchsten Grundwasserstand liegt.
    4. Wer trägt die Kosten für eine Grundwasserabsenkung?
      Grundsätzlich trägt der Bauherr die Kosten. Es ist jedoch wichtig, dass diese Kosten bereits in der Planungsphase berücksichtigt und transparent dargestellt werden. Wenn der Architekt seine Hinweispflicht verletzt hat, kann er unter Umständen zur Kostenerstattung verpflichtet sein.
    5. Was ist ein Baugrundgutachten und wozu dient es?
      Ein Baugrundgutachten ist eine Untersuchung des Baugrunds, die Auskunft über die Bodenbeschaffenheit, den Grundwasserstand und andere geotechnische Eigenschaften gibt. Es dient dazu, die Risiken und Besonderheiten des Baugrunds zu erkennen und die Planung entsprechend anzupassen.
    6. Welche Rolle spielt der Generalunternehmer bei der Grundwasserabsenkung?
      Der Generalunternehmer ist für die Ausführung der Bauarbeiten verantwortlich. Er muss die Planung des Architekten umsetzen und sicherstellen, dass die Grundwasserabsenkung fachgerecht durchgeführt wird. Er trägt die Verantwortung für die ordnungsgemäße Ausführung der Arbeiten.
    7. Was bedeutet Sohltiefe?
      Die Sohltiefe bezeichnet die Tiefe der Unterkante der Bodenplatte oder des Fundaments unterhalb der Geländeoberfläche. Sie ist ein wichtiger Faktor bei der Beurteilung des Grundwasserrisikos.
    8. Wie kann ich mich als Bauherr vor unvorhergesehenen Kosten durch Grundwasser schützen?
      Lassen Sie sich umfassend von Ihrem Architekten und einem Geotechniker beraten. Achten Sie darauf, dass das Baugrundgutachten sorgfältig erstellt wurde und alle relevanten Risiken berücksichtigt. Klären Sie die Verantwortlichkeiten und Kostenverteilung im Vorfeld ab.

    🔗 Verwandte Themen

    • Baugrunduntersuchung
      Die Notwendigkeit und der Umfang einer Baugrunduntersuchung vor Baubeginn.
    • Kellerabdichtung
      Verschiedene Methoden zur Abdichtung von Kellern gegen Grundwasser und Feuchtigkeit.
    • Drainage
      Die Funktion und Ausführung einer Drainage zur Ableitung von Grundwasser.
    • Haftung des Architekten
      Die rechtlichen Grundlagen der Architektenhaftung bei Planungsfehlern.
    • Kosten einer Grundwasserabsenkung
      Die Faktoren, die die Kosten einer Grundwasserabsenkung beeinflussen.

  2. Bauträgervertrag: Architekt haftet nicht für Grundwasserrisiko

    wenn Sie mit einem Bauträger bauen
    ist der Bauträger Ihr Vertragspartner, und nicht der angestellte oder für den Bauträger arbeitende Architekt. Natürlich muss ein Architekt im Rahmen der Leistungsphase 1 bereits klären, wie die Grundwasserverhältnisse sind und dies seinem Auftraggeber (erst einmal dem Bauträger) mitteilen, wie Sie schreiben lag (oder liegt) ja auch ein Bodengutachten vor, dass dem Bauträger bekannt ist oder war. Inwieweit ein Bauträger  -  und nur der ist Ihr Ansprechpartner  -  verpflichtet ist, ein Festpreisangebot komplett inkl. aller ihm bekannten (und erhofften 🙂 zusätzlichen Maßnahmen zu machen, wäre die eigentlich richtige und interessante Frage, ob er sich, wenn er die Grundwasserverhältnisse bereits kennt, mit allgemeinen Klauseln heraushalten kann, ist dann wirklich keine technische Frage mehr, sondern eine juristische. Übrigens, bei Grundwasserabsenkung sollten Sie ganz vorsichtig sein, ist die überhaupt wasserrechtlich erlaubt, eigentlich brauchen Sie eine funktionierende Dränung  -  wenn diese möglich ist  -  oder eine Wanne.

  3. Baumangel: Keller muss ohne ungewolltes Schwimmbad geplant sein!

    Nachtrag: ist das Haus denn schon gebaut?
    dann hat es meiner Meinung nach ganz einfach einen Mangel! Jedes Haus muss natürlich so geplant und gebaut werden, dass im Keller kein Schwimmbad entstehen kann (wenn keins bestellt wurde!)

  4. Grundwasserabsenkung: Architekt muss Risiko aufklären!

    Nein, noch nicht gebaut
    Aufgrund des HGW haben wir eine Dickbeschichtung gegen drückendes Wasser integriert (ich weiß, ich weiß, auch hier gibt es sehr unterschiedliche Meinungen), insofern war dem Bauträger das Risiko sehr wohl bewusst. Mein Problem ist die Forderung nach einer Wasserabsenkung (behördlich schon geklärt) weit unter dem im Gutachten angegebenen Wasserstand. Und die Frage nach der Verpflichtung des Architekten bezieht sich auf die Sorgfaltspflicht zur Aufklärung über das Grundwasserrisiko. Vielen Dank für die prompte Antwort Thomas Kretzschmar

  5. Sorgfaltspflicht: Bauträger haftet bei Abdichtungsproblemen

    wenn Sie eine Abdichtung gegen drückendes Wasser haben
    sehe ich keinen Grund, dass irgendwer zusätzlich irgendetwas 'verlangt', dass Sie auch noch bezahlen müssen. Fragen Sie doch mal den Bauträger, auf welcher Grundlage er es tut. Ansonsten hat per se erst einmal der Bauträger eine Sorgfaltspflicht gegenüber dem Bauherrn, der Architekt hat sie gegenüber seinem Auftraggeber, Ihnen gegenüber vielleicht eine indirekte, aber das ist wiederum eine rechtliche Frage und hängt sicher  -  wie so oft  -  von den Umständen ab.

  6. 🔴 Falsch: Dickbeschichtung unzulässig gegen drückendes Wasser!

    Das ist keine Meinung!
    Gegen drückendes Wasser ist eine Dickbeschichtung schlichtweg nicht zulässig! nde und aus. Meinungen spielen hier keine Rolle.
    • Name:
    • Martin Beisse

  7. Bitumendickbeschichtung: Keine DIN-Zulassung gegen drückendes Wasser

    also Klartext
    wenn Ihnen jemand ein Haus mit einer Beschichtung gegen drückendes Wasser anbietet, dann schuldet er Ihnen erst einmal ein Mangelfreies Werk und erst dann die Ausführung nach einer DINAbk., die dazu noch umstritten ist. Natürlich ist eine Bitumendickbeschichtung gegen drückendes Wasser, wie sie ja offensichtlich schon wissen und Herr Beisse richtig sagt, nach DIN nicht vorgesehen und überhaupt eine Sache für sich, auch wenn Sie von Firmen mit Garantie und allem angeboten wird, aber ich sehe erst einmal noch nicht ein, dass von einem Bauherrn erst das Geld für eine Abdichtung gegen drückendes Wasser gefordert wird, und die Bitumendickbeschichtung ist richtig gemacht richtig teuer, und dann noch das Geld für eine Grundwasserabsenkung, die bei einer funktionierenden Abdichtung ganz einfach unnötig ist.

  8. Weiße Wanne & Dickbeschichtung: Doppelt hält nicht immer besser!

    Wieder Hosenträger und Gürtel?
    Hatten wir nicht schon mal so einen Fall? Da hatte der Bauherr eine Weiße Wanne, Dickbeschichtung und Dränung ...
    Natürlich alles gegen Aufpreis. Hier sieht es wohl ähnlich aus. Fraglich ist auch, ob Grundwasserabsenkung überhaupt zulässig ist ...
    • Name:
    • Martin Beisse

  9. Bitumendickbeschichtung: Keine DIN-Zulassung gegen drückendes Wasser

    also Klartext
    wenn Ihnen jemand ein Haus mit einer Beschichtung gegen drückendes Wasser anbietet, dann schuldet er Ihnen erst einmal ein Mangelfreies Werk und erst dann die Ausführung nach einer DINAbk., die dazu noch umstritten ist. Natürlich ist eine Bitumendickbeschichtung gegen drückendes Wasser, wie sie ja offensichtlich schon wissen und Herr Beisse richtig sagt, nach DIN nicht vorgesehen und überhaupt eine Sache für sich, auch wenn Sie von Firmen mit Garantie und allem angeboten wird, aber ich sehe erst einmal noch nicht ein, dass von einem Bauherrn erst das Geld für eine Abdichtung gegen drückendes Wasser gefordert wird, und die Bitumendickbeschichtung ist richtig gemacht richtig teuer, und dann noch das Geld für eine Grundwasserabsenkung, die bei einer funktionierenden Abdichtung ganz einfach unnötig ist.

  10. Grundwasserabsenkung: Temporär vs. dauerhaft – Genehmigung?

    Nachfrage
    Was ich noch nicht ganz verstehe: Ist hier die Rede von einer temporären Grundwasserabsenkung während der Gründungsphase oder von einer dauerhaften Grundwasserabsenkung (wobei ich mir fast nicht vorstellen kann, dass die letztgenannte Variante tatsächlich so unproblematisch genehmigt würde

  11. Temporäre Absenkung: Architekt muss Grundwasserrisiko erkennen!

    Temporäre Grundwasserabsenkung!
    Danke für die zahlreichen Informationen. Es geht hier um eine temporäre GW-Absenkung während der Bauphase. Das GW steht ca. 3 cm unter Sohle und der Baugrund ist nach meiner Einschätzung tragfähig (kein Einsinken). Mich interessiert zum einen, ob der Architekt auf das Risiko hätte hinweisen müssen (nachdem ich mir die Wasserstandslinien angesehen habe, hätte er erkennen müssen, dass zum bekannten Baubeginn im Mai eine Absenkung notwendig werden könnte). Weiterhin hätten wir auch höher bauen können, Gründungstiefe schlug der Architekt vor! Zum zweiten  -  ist tatsächlich eine Absenkung um 60 cm notwendig, um die WU-Platte zu gießen? Außerdem: Steht mir die Architektenerklärung zu (Erklärung des Entwurfsverfassers)? Ist nicht Bestandteil des Bauantrages! MfG Thomas Kretzschmar

  12. Architektenpflicht: Hinweis auf Grundwasserabsenkung ist selbstverständlich!

    Ja selbstverständlich
    Natürlich ist auch der angestellte Architekt dazu verpflichtet. Das ist ja so, als würde Ihnen ein Haus zum Festpreis verkauft, und denn erst mal nachgesehen, obs überhaupt geht. Und wenn nicht, dann wird hier und da noch ein Aufschlag gemacht. Nach dem Motto: "Ach so, Sie wollten nach DINAbk.🔴 Hätten Sie vorher sagen müssen, das kosten 40.000 DM extra. "
    • Name:
    • Martin Beisse

  13. Architekt muss auf Grundwasserabsenkung hinweisen: Pflicht!

    Ja, auf jeden Fall
    Ja, der Architekt hat die Pflicht Sie auf die Grundwasser-Absenkung hinzuweisen.
    Nachzulesen in Ditters"Haftung und Versicherungsschutz für
    Architekten und beratende Ingenieure".
    Sie sollten allerdings berücksichtigen, dass diese Kosten
    jawohl sowieso entstanden wären.
    Die Grundwasserabsenkung ist absolut notwendig,
    sie bekommen ja noch etwas unter ihre
    Platte! Außerdem besteht die Gefahr, dass das Wasser
    durch die 3 cm heraustritt (links und rechts Erddruck,
    in der Mitte ein Loch ...)
    Haben Sie ihn denn einmal (ohne gleich "ich verklage sie"
    anzudeuten) mit ihm darüber gesprochen? Man kann davon
    ausgehen, dass soetwas ja nicht böswillig unterschlagen
    wird, sondern vermutlich nicht richtig eingeschätzt wurde.
    Ein Architekt ist ja kein Grundbauer.
    • Name:
    • Elias Brunn

  14. Bauträgervertrag: Ansprüche gegen Architekten oft ausgeschlossen!

    Foto von Stefan Lappe, Dipl.-Ing.

    Halt  -  Stopp!
    es ist hier schon durchgeklungen  -  aber nochmal in aller Deutlichkeit.
    Sie haben einen Vertrag mit einem Bauträger abgeschlossen.
    Also keinen Architektenvertrag. Daher können Sie auch gegenüber einem evtl. beteiligten Architekten keine Ansprüche geltend machen. Damit das nicht in eine unzulässige Rechtsberatung ausartet, hier also der Ruf nach HERRN SCHOTTEN! .
    Der ist unser hochversierter RA für solche Fragen.
    Mein üblicher Kommentar: "Do it with an Architect" dann gibt's solche Probleme nicht. (Hilft Ihnen leider auch nicht mehr  -  ich weiß)
    Gruß

  15. Grundwasserabsenkung: Vertrag entscheidet über Kostentragung!

    Was hätte sich denn geändert,
    wenn der Architekt schon vorher erklärt hätte, dass das GW während der Bauphase abzusenken ist?
    Handelt es sich um eine technisch notwendige Maßnahme, hätte kein Weg daran vorbei geführt. Wer das zu bezahlen hat, kann sowieso nur Aufgrund des konkreten Vertrages beurteilt werden.
    MfG
    RA Schotten, Reutlingen

  16. Festpreis: Grundwasserabsenkung ändert Baukostenkalkulation!

    Der Preis hätte sich geändert
    Darauf läuft es doch hinaus, Herr Schotten. Bauherren kalkulieren ja auch und glauben eben an Festpreise.
    • Name:
    • Martin Beisse

  17. Pauschalpreis vs. Einheitspreis: Wasserkosten-Abrechnung entscheidend!

    das ist genau die Frage, die hier aber nicht beantwortet werden kann
    Ein Pauschalpreis kann unabänderlich sein, wenn die Leistung funktional beschrieben ist (schlüsselfertig) und keine hinreichende Leistungsabgrenzung vorliegt. Bei einer Ausschreibung nach Einheitspreisen muss die Wasserhaltung, die zusätzlich erforderlich wird, eben gesondert bezahlt werden, Hinweis hin oder her. Daher die Frage: Was hätte sich geändert?
    MfG
    RA Schotten

  18. Gründungstiefe: Architekt hätte Wasserhaltung vermeiden können!

    Hallo Herr Schotten
    meine Frage zielt darauf, dass mit dem Hinweis bzw. einer anderen Gründungstiefe (die ohne weiteres möglich gewesen wäre) keine Wasserhaltung notwendig wäre! Also KEINE Sowieso-Kosten!
    Gründungstiefe ist Vorschlag des Architekten ohne weitere Hinweise!
    MfG und vielen Dank für die zahlreichen Antworten!
    Thomas Kretzschmar

  19. Mangelhafte Planung: Architekt haftet für falsche Gebäude-Positionierung!

    Um dem Gedanken einmal nachzugehen:
    Unterstellt Bauträger oder Architekt haben für Architektenleistungen einzustehen: Es würde dann vorliegend um die Frage gehen, ob die Positionierung des Gebäudes im Gelände mangelhaft ist. Zu den Planungspflichten eines Bauträger wie auch eines Arc gehört es natürlich, die Lage des Gebäudes im Grundstück zu planen. Hier sind die Wasserverhältnisse zu berücksichtigen. Die Nichtberücksichtigung kann gegenüber einem Architekten zu Schadensersatzansprüchen nach § 635 BGBAbk. führen. Richtig.
    Jetzt wäre zu prüfen: Hätte das Haus tatsächlich schlicht höher ausgeführt werden können? Stehen ö-r Gründe dem entgegen? Wären dadurch andere Kosten entstanden?
    MfG
    RA Schotten, Reutlingen

  20. Klage sinnvoll? 28 cm höhere Bauweise ohne Mehrkosten möglich!

    Hallo Herr Schotten,
    vielen Dank. Muss jetzt nur noch überlegen, ob eine Klage wirklich lohnt.
    Ja, das Haus hätte gemäß Landesbaurecht ohne Mehrkosten um genau 28 cm höher gebaut werden können.
    Thomas Kretzschmar
  21. 📌 Zusammenfassung der Diskussionsbeiträge - Stand: 18.01.2026
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    📌 Zusammenfassung der Diskussionsbeiträge - Stand: 18.01.2026

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    Architekt Grundwasserrisiko: Hinweispflicht bei Kellerplanung & Gründungstiefe?

    💡 Kernaussagen: Architekten haben eine Hinweispflicht bezüglich Grundwasser bei Kellerplanungen und Gründungstiefen. Bauträger tragen die Verantwortung für mangelfreie Bauausführung. Dickbeschichtungen sind gegen drückendes Wasser nicht immer zulässig. Die Kostentragung für Grundwasserabsenkungen hängt vom Vertrag ab. Eine mangelhafte Positionierung des Gebäudes kann Schadensersatzansprüche begründen.

    ⚠️️ Wichtiger Hinweis: Laut 🔴 Falsch: Dickbeschichtung unzulässig gegen drückendes Wasser! ist eine Dickbeschichtung gegen drückendes Wasser schlichtweg nicht zulässig. Dies sollte bei der Planung und Ausführung unbedingt beachtet werden, um Baumängel zu vermeiden.

    ✅ Zusatzinfo: Im Beitrag Architekt muss auf Grundwasserabsenkung hinweisen: Pflicht! wird auf die Hinweispflicht des Architekten bezüglich notwendiger Grundwasserabsenkungen verwiesen. Diese Pflicht ergibt sich aus der Sorgfaltspflicht des Architekten gegenüber dem Bauherrn.

    💰 Zusatzinfo: Die Frage, wer die Kosten für eine Grundwasserabsenkung trägt, hängt stark von der Vertragsgestaltung ab, wie in Grundwasserabsenkung: Vertrag entscheidet über Kostentragung! erläutert wird. Bei Festpreisangeboten können unerwartete Kosten für die Grundwasserabsenkung zu Streitigkeiten führen.

    👉 Handlungsempfehlung: Bauherren sollten vor Baubeginn ein Baugrundgutachten einholen und die Ergebnisse mit dem Architekten und Bauträger ausführlich besprechen. Achten Sie auf klare Vereinbarungen im Vertrag bezüglich der Verantwortlichkeiten und Kostentragung bei Grundwasserproblemen. Prüfen Sie, ob eine höhere Bauweise ohne Mehrkosten möglich ist, wie im Beitrag Klage sinnvoll? 28 cm höhere Bauweise ohne Mehrkosten möglich! angedeutet wird.

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