Blog: Baufinanzierung auch bei negativer Schufa möglich
BAU-Forum: Baufinanzierung

Blog: Baufinanzierung auch bei negativer Schufa möglich

Foto von Vinzenz Hillermann

Blog: Baufinanzierung auch bei negativer Schufa möglich
  1. Na wenn das denn dann mal kein Werbeblog ist!

    Foto von Markus Reinartz

    Ist eine Baufinanzierung mit negativer Schufa heute noch durch eine Bank aus Deutschland möglich? Ja, mit einer negativen Schufa kann Ihr Wunsch nach einer Immobilie immer noch erfüllt werden. Was sind die Grundvoraussetzungen?
    • Abhängig beschäftige Darlehensnehmer oder Rentner/Pensionäre.
    • Eigengenutzte bzw. teileigengenutzte Immobilie (maximal 4-Familien-Haus )

    Erhalten Selbständige ein Darlehen? Die Prüfung der Bonität für Selbständige ist sehr zeitaufwendig. Eventuell besteht eine Möglichkeit darin, wenn Ihre Einkommenszahlen aus der Selbständigkeit anhand drei aktueller Einkommensteuerbescheide gut bis sehr gut sind. Es kommt hierbei auf den Einzelfall an. Wesentliche Merkmale einer Baufinanzierung mit negativer Schufa:

    • Kauf / Umschuldung / Modernisierung / Kapitalbeschaffung
    • Ablösung aller bestehenden Verpflichtungen wie Ratenkredite, Kreditkarten, Inkasso, Forderungen aus dem Grundbuch

    Welcher Darlehensbetrag ist möglich? Im Prinzip ist jeder Darlehensbetrag möglich. Jedoch wird von der Bank unterschieden in bestehende negative Kredithistorie (aktuell bestehende negative Schufa, gekündigte Finanzierungen, Inkassoverpflichtungen, etc. ...) und einer erledigten negativen Schufa. Was wird bei einem Kauf einer Immobilie finanziert?

    • Der Kaufpreis, die Kaufpreisnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Makler, Notar ), und gegebenenfalls die Ablösung bestehender Ratenkredite

    Ist auch eine Kapitalbeschaffung möglich? Ja, wenn Sie eine bestehende Immobilie in Ihrem Eigentum haben, dann ist auch eine Kapitalbeschaffung möglich. Das Darlehen steht dann zur freien Verfügung. Zwangsversteigerungsvermerk?

    • Auch bei einem laufenden Zwangsversteigerungsvermerk oder einem erledigten ist eine Prüfung bankseitig immer noch möglich

    Sonstiges:

    • Individuelle Betrachtung der Fälle auch bei Ablehnung durch andere Banken
    • Erzielung einer Ratenentlastung durch Zusammenfassung von Verpflichtungen
    • Keine automatisierte Ablehnung Aufgrund von Schufascorewerten

    Sie können also zaubern!
    Schön, dann wünsche ich Ihnen gute Geschäfte!
    Mit freundlichen Grüßen
    Markus Reinartz

  2. klar ...

    Foto von wiki

    klar ...
  3. reich werden kann man von dieser Art Beratung offenbar nicht

    Foto von wiki

    reich werden kann man von dieser Art Beratung offenbar nicht
  4. Das klingt schon alles sehr dubios ...

    Das klingt schon alles sehr dubios ...
    • Name:
    • Christian Fahle
  5. Nein, dubios ist das nicht  -  Und ich habe eine Auszeichnung erhalten

    Foto von Vinzenz Hillermann

    Nein, dubios ist das nicht  -  Und ich habe eine Auszeichnung erhalten
  6. mei o mei

    mei o mei
    • Name:
    • Bernd Munder
  7. Hier Lesen!

    Foto von wiki

    Hier Lesen!
  8. Bitte Lesen

  9. Eine Baufinanzierung ohne Schufa gibt es ...

  10. Thema Schufa

    Thema Schufa
  11. Lieber @Wiki

    Lieber @Wiki
  12. Neg. Schufa

    Foto von wiki

    Neg. Schufa
  13. Baufinanzierung auch bei negativer Schufa möglich

    Foto von wiki

    Baufinanzierung auch bei negativer Schufa möglich

Hier können Sie Antworten, Ergänzungen, Bilder etc. einstellen

  • Keine Rechtsberatung in diesem Forum - dies ist Rechtsanwälten vorbehalten.
  • Zum Antworten sollte der Fragesteller sein selbst vergebenes Kennwort verwenden - wenn er sein Kennwort vergessen hat, kann er auch wiki oder schnell verwenden.
  • Andere Personen können das Kennwort wiki oder schnell oder Ihr Registrierungs-Kennwort verwenden.

  

Zur Verbesserung unseres Angebots (z.B. Video-Einbindung, Google-BAU-Suche) werden Cookies nur nach Ihrer Zustimmung genutzt - Datenschutz | Impressum

ZUSTIMMEN