Finanzierung machbar?
BAU-Forum: Baufinanzierung

Finanzierung machbar?

Wir sind ein Vier-Personen-Haushalt, 2 Erwachsenen, 2 Kinder.
Unser Bauvorhaben beläuft sich auf 155.000 €, Grundstück ist vorhanden.
Unser derzeitiges Nettoeinkommen liegt bei 2800, wir haben keine sonstigen Verpflichtungen.
Mit welcher Belastung ist monatlich zu rechnen?
80.000 € bekommen wir von einem Förderprogramm zu 3,4 % Zinsen (2 % Tilgung)
Den Rest würden wir gerne über ein Annuitätendarlehen finanzieren.

  1. Finanzierung machbar?

    Hallo, wie hoch ist denn der Wert des Grundstückes.
    Ich denke die 155.000 € sind die reinen Baukosten.
    Und wie hoch sind die Baunebenkosten?
    Beste Grüße

  2. die 155000 sind die gesamten Baukosten, einschließlich Baunebenkosten ...

    die 155000 sind die gesamten Baukosten, einschließlich Baunebenkosten. Nicht darin enthalten sind die Kosten der Außenanlagen, die wir aber später Stück für Stück machen wollen, ohne dafür Geld aufzunehmen.
    Das Grundstück ist 60.000 Wert.

  3. Wie hoch

    sind denn jetzt die Baunebenkosten? Für eine Zinsberechnung ist dies wichtig zu wissen.
    Wird Eigenkapital eingesetzt? Um eine öffentliche Förderung zu erhalten ist dies normalerweise notwendig.
    Beste Grüße

  4. Die Baunebenkosten sind 15.000 € Eigenkapital ist ja ...

    Die Baunebenkosten sind 15.000 €
    Eigenkapital ist ja das Grundstück, das vollständig bezahlt ist, oder sehe ich das falsch?

  5. Monatsbelastung

    Hallo,
    natürlich zählt das Grundstück als Eigenkapital.
    Die Monatsbelastung liegt bei 75.000 Darlehen, je nach Tilgung bei 350 € (1 % Tilgung), besser jedoch ca. 412 € bei 2 % Tilgung.
    Mit unserem Zinsrechner unter

    Es werden keine persönlichen verlangt oder gespeichert, aber auch nicht berücksichtigt.
    Beste Grüße

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