zu Thread 4360 - Bebaubarkeit Grundstück
BAU-Forum: Bauplanung / Baugenehmigung
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Vorab: ich weiß zwar nicht was für einen "Ingenieur", aber ein Architekt (nebenbei auch Dipl. Ing) kann und müsste Ihnen Ihre hier gestellten Fragen beantworten können.
Und: wenn schon "Eine sog. Bauvoranfrage für ein Mehrfamilienhaus ist bereits im Gange! " sein sollte, müssten Ihre Fragen doch wohl schon beantwortet sein.
Kein Architekt, außer die ganz dummen oder dreisten, machen eine Vorplanung und stellen eine Bauvoranfrage, wenn nicht schon die meisten baurechtlichen Gegebenheiten, die geplante Bebauung und die zu erwartenden Kosten zuvor geklärt sind. Dies gehört auch zur Beratungspflicht des Architekten.
Auch ein (potentieller) Bauherr sollte schon mal nachfragen, zumindest nach den Dingen, die Sie hier nachfragen.
Daher meine erste Empfehlung: fragen Sie doch mal nach der Qualifikation Ihres "Ingenieurs", nicht nur hinsichtlich dessen Hochschulabschlusses, sondern auch nach der Erfahrung in vergleichbaren (geringfügigen) Bauvorhaben.
Abschließend: das Forum dient sicherlich nicht - bitte nicht böse sein - um Fragestellern Kosten zu ersparen, sondern bspw. um kleine erste Hilfestellung bei Problemen zu bieten (wie hier sollte Ihr Ing. schon wissen was er tut und Ihnen dies schon auch erläutern können). Auch die Experten leben nicht von Ratschlägen, die diese hier im Forum kostenfrei erteilen - eine Beratungsleistung ist eine qualifizierte fachliche Dienstleistung, die nicht kostenfrei erfolgen kann und natürlich auch nicht sollte. Selbstständige wissen dies und Angestellte arbeiten auch nicht, um kein Gehalt zu erhalten - hier nicht mal ein bisschen.
Sollten Sie eine solche qualifizierte Beratung wünschen, so stehen Ihnen die hier vertretenen Experten, von denen sich einer sicher in Ihrer Region befinden dürfte, wie auch qualifizierte Architekten vor Ort, zur Verfügung.
Und: wenn schon "Eine sog. Bauvoranfrage für ein Mehrfamilienhaus ist bereits im Gange! " sein sollte, müssten Ihre Fragen doch wohl schon beantwortet sein.
Kein Architekt, außer die ganz dummen oder dreisten, machen eine Vorplanung und stellen eine Bauvoranfrage, wenn nicht schon die meisten baurechtlichen Gegebenheiten, die geplante Bebauung und die zu erwartenden Kosten zuvor geklärt sind. Dies gehört auch zur Beratungspflicht des Architekten.
Auch ein (potentieller) Bauherr sollte schon mal nachfragen, zumindest nach den Dingen, die Sie hier nachfragen.
Daher meine erste Empfehlung: fragen Sie doch mal nach der Qualifikation Ihres "Ingenieurs", nicht nur hinsichtlich dessen Hochschulabschlusses, sondern auch nach der Erfahrung in vergleichbaren (geringfügigen) Bauvorhaben.
Abschließend: das Forum dient sicherlich nicht - bitte nicht böse sein - um Fragestellern Kosten zu ersparen, sondern bspw. um kleine erste Hilfestellung bei Problemen zu bieten (wie hier sollte Ihr Ing. schon wissen was er tut und Ihnen dies schon auch erläutern können). Auch die Experten leben nicht von Ratschlägen, die diese hier im Forum kostenfrei erteilen - eine Beratungsleistung ist eine qualifizierte fachliche Dienstleistung, die nicht kostenfrei erfolgen kann und natürlich auch nicht sollte. Selbstständige wissen dies und Angestellte arbeiten auch nicht, um kein Gehalt zu erhalten - hier nicht mal ein bisschen.
Sollten Sie eine solche qualifizierte Beratung wünschen, so stehen Ihnen die hier vertretenen Experten, von denen sich einer sicher in Ihrer Region befinden dürfte, wie auch qualifizierte Architekten vor Ort, zur Verfügung.