Billiger - Hanglage oder ebenes Grundstück?
BAU-Forum: Kosten- und flächensparendes Bauen
Billiger - Hanglage oder ebenes Grundstück?
Hallo liebes Forum,
meine Frau und ich sind gerade zu Beginn der Planungsphase i.S. Bau eines Einfamilienhaus. Eckdaten werden sein 150 m² Wohnfläche, T9, Heizen mit WP Flächenkollektor Direktverdampfung, Doppelgarage. Kostenlimit für Erwerb Grundstück und Errichtung des schlüsselfertigen Hauses sind 370.000 € (davon sind 100.000 € für das Grundstück eingeplant).
Bei der Grundstückwahl hätten wir prinzipiell zwei Möglichkeiten. Hanglage oder quasi ebenes Grundstück. Und jetzt stellt sich mir / uns die Frage welches Grundstück kommt im Endeffekt billiger?
1. Beim Hanggrundstück wäre ein Einfamilienhaus möglich, bei dem die Doppelgarage direkt am UGAbk. angrenzt (Weiße Wanne). Allerdings würden natürlich die höheren Kosten für die Erdarbeiten (normale Bodenbeschaffenheit, Hangbefestigung, etc. dagegen stehen
2. Beim ebenen Grundstück würde eine freistehende Doppelgarage mit Satteldach entstehen.
Ansonsten könnte in beiden Fällen beim Haus der gleiche Grundriss verwendet werden.
Eure Meinung?
Grüße BicTribal
meine Frau und ich sind gerade zu Beginn der Planungsphase i.S. Bau eines Einfamilienhaus. Eckdaten werden sein 150 m² Wohnfläche, T9, Heizen mit WP Flächenkollektor Direktverdampfung, Doppelgarage. Kostenlimit für Erwerb Grundstück und Errichtung des schlüsselfertigen Hauses sind 370.000 € (davon sind 100.000 € für das Grundstück eingeplant).
Bei der Grundstückwahl hätten wir prinzipiell zwei Möglichkeiten. Hanglage oder quasi ebenes Grundstück. Und jetzt stellt sich mir / uns die Frage welches Grundstück kommt im Endeffekt billiger?
1. Beim Hanggrundstück wäre ein Einfamilienhaus möglich, bei dem die Doppelgarage direkt am UGAbk. angrenzt (Weiße Wanne). Allerdings würden natürlich die höheren Kosten für die Erdarbeiten (normale Bodenbeschaffenheit, Hangbefestigung, etc. dagegen stehen
2. Beim ebenen Grundstück würde eine freistehende Doppelgarage mit Satteldach entstehen.
Ansonsten könnte in beiden Fällen beim Haus der gleiche Grundriss verwendet werden.
Eure Meinung?
Grüße BicTribal
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Hanglage billiger
wenn eh ein Keller geplant ist, sollte man weniger Aushub haben, da ja vorn freistehend, Voraussetzung: Hang drückt nicht (Bewehrung der Wände erforderlich). Aber Treppe zum Garten notwendig? Kostet auch Geld. Warum weiße Wanne am Hang? Wenn der Keller einseitig frei steht, kann kaum stehendes Wasser vorkommen, würde ja links und rechts am Haus vorbeilaufen müssen. Eine ordentliche Beschichtung + Drainage sollte da ausreichen.
Vorteil Hang: Mann kann die Kellerräume der hangabgewandten Seite mit Fenstern versehen und als normale Wohnräume nutzen, denn ein komplettes Kellergeschoss ist als Fläche meist nicht erforderlich. Nachteil Hang, man geht quasi durch den Keller rein bzw. muss eine aufwendige Treppe außen errichten. -
Der Flächenkollektor
wird bei Hanglage schon nicht mehr gehen
