privater Kreditvertrag  -  muss Mindestzins verlangt werden?
BAU-Forum: Baufinanzierung

privater Kreditvertrag  -  muss Mindestzins verlangt werden?

Sind nicht verheiratet und bekämen zu Zweit die Eigenheimzulage nicht => haben das Grundstück daher nur auf einen gekauft. Soll auch mit dem Haus so weiterlaufen (wird dann alles bei einer Heirat durch einen Ehevertrag neu geregelt ...).
Für das Geld, das mein Partner reinsteckt (ca. 150' €) wollen wir private, schriftliche Darlehensverträge machen (ohne Notar o.ä.).
Muss hierbei ein Mindestzinssatz vereinbart werden oder können wir das auch mit 0,00 % machen (also unverzinslich)?
Auch die Laufzeit wollen wir "offen" lassen (also b.a.w.), ebenso soll die Kündigungsmöglichkeit mit 6 Monaten zum Monatsende recht human sein.
Monatliche Raten sollen keine zu leisten sein  -  vielmehr soll das Darlehen dann nach Kündigung (da bis dahin ja unbefristet) in einer Summe zurückgezahlt werden.
Sonderzahlungen/Sondertilgungen sollen jederzeit und in uneingeschränkter Höhe möglich sein.
Ist das alles so zulässig (auch fürs Finanzamt) oder müssen wir doch ein paar Dinge ändern?
Herzlichen Dank
Anna
  • Name:
  • Anna
  1. Wie unter Fremden sollte der private Kreditvertrag gestaltet sein.

    Man muss schon höllisch aufpassen, wenn man einerseits so alles mitnehmen und andererseits alles ausreizen will.
    Zinsersträge aus Darlehensvertrag sind für Sie ja dann wieder Einnahmen. Diese wollen Sie natürlich so wenig wie möglich wieder besteuert haben usw. usf.
    Steuerberater ist m.E. bei derartigen Konstruktionen unerlässlich.

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