Wer muss den SAB-Finanzierungsnachweis für uns Bauherren erstellen?
BAU-Forum: Baufinanzierung

Wer muss den SAB-Finanzierungsnachweis für uns Bauherren erstellen?

Wir haben zur Finanzierung unserer Eigentumswohnung einen Kredit der Sächsischen Aufbaubank (SAB) und der Kreditanstalt für Wiederaufbau KfW (ebenfalls über die SAB ausgereicht) in Anspruch genommen. Der Bau erfolgte durch einen Bauträger.

Auf den SAB- und KfW-Antragsformularen (SAB-Formular 61451, SAB-Formular 61421, KfW-Formularnummer 600 000 2146) hat ein Architekturbüro als Sachverständiger unterschrieben.

Nach Abschluss der Baumaßnahme benötigen wir nun folgende Unterlagen, die uns weder der Bauträger noch das Architekturbüro zur Verfügung stellen (wollen):

  • Finanzierungsnachweis (SAB-Formular 61248)
  • Kostenaufstellung für Landeswohnungsbaudarlehen (SAB-Formular 61451)
  • KfW-Bestätigung nach Durchführung (Programm 151/152, Energieeffizient Sanieren, KfW-Formular 600 000 2150)

Unsere Frage: Wer ist verpflichtet, diese Unterlagen auszufüllen und v.a. zu unterzeichnen? Auf welcher Grundlage können wir argumentieren?

Seit Monaten schieben sich die angegangenen Partner (Bauträger, Architekturbüro, Bauleiter) die Unterlagen hin und her und keiner ist bereit, die Unterlagen zu unterschreiben.

  • Name:
  • Gregor und Maria
  1. Ich drücks mal drastisch aus ...

    Ich drücks mal drastisch aus Ihr und niemand anders. Wie Ihr dazu kommt, ist einzig und allein euer Problem.

    Kredite von kfw und wasweisich sind vielleicht nett, aber niemand, der Euch diesen Sch ... verkauft, weist auf das Kleingedruckte hin. Wenn also Euer Bauträger das nun nicht gerade in einem Zustand geistiger Umnachtung zugesagt hat, diese Verwendungsnachweise zu erstellen, dann habt Ihr die A. -Karte. Das ist eine rein privatrechtliche Vereinbarung zwischen euch und der Bank. Nur, das sagt Euch ja keiner. Erst recht nicht derjenige, der diesen Sch ... verkauft hat.

    Wenn Ihr also sowas braucht, dann bleibt Euch nichts anderes übrig, als damit jemanden zu beauftragen und leider das auch zu bezahlen.


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